Землю под жилье эконом-класса будут продавать дешевле
Министерство строительства и ЖКХ России выступило с предложением снизить начальную цену аукциона на землю для строительства жилья эконом-класса на 20%. В правительстве эта идея уже нашла одобрение, следует из материалов сайта кабинета министров.
Минстрой предложил установить начальную (максимальную) цену при проведении Фондом РЖС аукционов в целях строительства жилья эконом-класса, подлежащего продаже гражданам по фиксированной цене. Максимальная цена установлена в размере 80% от стоимости 1 кв. м жилья эконом-класса, определённой оценщиком в соответствии с законодательством России об оценочной деятельности.
В настоящий момент начальная цена таких аукционов определяется как средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте РФ, установленная Минстроем России на дату принятия Фондом РЖС решения о проведении аукционов.
При этом (начальная) максимальная стоимость квадратного метра не может превышать максимальной цены продажи жилых помещений эконом-класса, установленной правительством. В настоящий момент эта цена составляет 30 тыс рублей за 1 кв. м.
Строительство квартала «Галактика» ГК «Эталон» в Петербурге, рядом с бывшим Варшавским вокзалом, откладывается на 2 года, пишет сегодня «Ъ».
Работы начнутся не в текущем году, как планировалось, а не ранее 2016 года. Участок под строительство квартала расположен недалеко от Московского проспекта и набережной Обводного канала и занимает площадь 38 га. Застройщик планирует возвести здесь 700 тыс. кв. м. недвижимости.
Планируется, что в рамках «Галактики» построят 22 здания высотой 18 этажей (8,7 тыс квартир), 3 школы и 3 детских сада.
Предполагалось, что строительство начнется в 2014 году, в 2016 году сдадут первую очередь, а в 2020 – полностью завершат проект.
Однако реализация планов откладывается. Как рассказал генеральный директор ГК "Эталон" Антон Евдокимов, застройка бывшей территории Варшавского вокзала начнется не ранее, чем в 2016 году. В настоящее время разрабатывается проект планировки территории, где должны быть учтены интересы также и соседних участков.