Программа капремонта в НАО к концу года будет откорректирована
Собрание депутатов Ненецкого автономного округа планирует в четверг принять в окончательном чтении поправки в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории НАО».
В первом чтении поправки были утверждены 20 мая. В соответствии с ними, в частности, взимание с собственников жилых помещений многоквартирных домов платы за капремонт общего имущества переносится с сентября 2014 года на январь 2015 года.
Гендиректор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах НАО» Павел Масюков сообщил, что программа капремонта к концу года будет откорректирована.
На первом этапе в программу предварительно включены 530 многоквартирных домов, расположенных на территории НАО. К концу 2014 года намечено завершить корректировку программы. В данный момент Управление строительства и ЖКХ НАО формирует новую программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Часть домов будет расселена, и, соответственно, эти дома будут исключены из региональной программы.
Кроме того, из программы будут исключены дома, где износ основных конструктивов превышает 70%. Их общее количество будет определено по результатам обследования. Также будут исключены из списков на проведение ремонта дома, стоимость капремонта в которых превышает 50% стоимость строительства нового жилья. Только по предварительным данным таких домов в округе более 140. Если дом не попал в список региональной программы капитального ремонта, то не позднее, чем через шесть месяцев после ее принятия будут определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этого объекта.
Напомним, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет (2014-2043 годы) и включает в себя 341 дом в Нарьян-Маре, 149 домов в пос.Искателей и 41 дом в сельских поселениях. В первоочередном порядке, до 2016 года включительно, запланирован капремонт 27 домов в Нарьян-Маре, одного в пос.Искателей и еще одного в Нижней Пеше.
Российский аукционный дом (РАД) сообщил о том, что на 19 июня намечены торги по по продаже прав (требований) ОАО «Сбербанк России» по кредиту, выданному ООО «АРС». Как уточнили в пресс-службе РАД, на сегодняшний день сумма указанной задолженности по кредиту составляет 72,3 млн рублей, начальная же цена лота – 35 млн рублей. Таким образом, покупатель сэкономит 50% стоимости лота, что составляет 37,3 млн рублей.
В РАД рассказали, что обеспечением по кредиту выступают ликеро-водочный завод и нежилые помещения в различных населенных пунктах Ленинградской области.
Так, упомянутый ликеро-водочный площадью 687,7 кв.м находится в городе Тихвин. В состав объекта входят кроме производственного здания 3 склада, проходная и административный корпус, а также земельный участок площадью 4,4 тыс. кв.м.
Кроме этого, в обеспечение по кредиту входят нежилые помещения, которые в настоящее время сданы в аренду. Одно из них находится в Тихвине, другое в Пикалево.
«При условии реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства победитель торгов получит вырученные от реализации активов денежные средства (их рыночная стоимость составляет не менее 50 млн рублей), а также сможет взыскать оставшуюся часть долга», - комментирует Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом Российского аукционного дома.
По ее словам, другой вариант развития событий – подписать Мировое соглашение с должником. В этом случае победитель торгов прощает часть задолженности и получает активы в собственность.
«По нашему мнению, такой вариант является предпочтительным не только для победителя торгов, но и для должника», - сказала представительница РАД.