Программа капремонта в НАО к концу года будет откорректирована
Собрание депутатов Ненецкого автономного округа планирует в четверг принять в окончательном чтении поправки в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории НАО».
В первом чтении поправки были утверждены 20 мая. В соответствии с ними, в частности, взимание с собственников жилых помещений многоквартирных домов платы за капремонт общего имущества переносится с сентября 2014 года на январь 2015 года.
Гендиректор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах НАО» Павел Масюков сообщил, что программа капремонта к концу года будет откорректирована.
На первом этапе в программу предварительно включены 530 многоквартирных домов, расположенных на территории НАО. К концу 2014 года намечено завершить корректировку программы. В данный момент Управление строительства и ЖКХ НАО формирует новую программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Часть домов будет расселена, и, соответственно, эти дома будут исключены из региональной программы.
Кроме того, из программы будут исключены дома, где износ основных конструктивов превышает 70%. Их общее количество будет определено по результатам обследования. Также будут исключены из списков на проведение ремонта дома, стоимость капремонта в которых превышает 50% стоимость строительства нового жилья. Только по предварительным данным таких домов в округе более 140. Если дом не попал в список региональной программы капитального ремонта, то не позднее, чем через шесть месяцев после ее принятия будут определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этого объекта.
Напомним, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет (2014-2043 годы) и включает в себя 341 дом в Нарьян-Маре, 149 домов в пос.Искателей и 41 дом в сельских поселениях. В первоочередном порядке, до 2016 года включительно, запланирован капремонт 27 домов в Нарьян-Маре, одного в пос.Искателей и еще одного в Нижней Пеше.
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» («ГУИОН») до конца нынешнего года разработает методику определения арендной платы за земельные участки в Мурманске, сообщила пресс-служба унитарного предприятия.
Из сообщения следует, что ГУП «ГУИОН» стало победителем открытого конкурса, который проводился городским комитетом имущественных отношений. Помимо петербургской организации, в конкурсе принимали участие еще две компании – из Москвы и Мурманска.
Одновременно с Методикой будет разработан специальный расчетный модуль, позволяющий определить арендную плату методом массовой оценки.
«ГУИОН» также примет участие в создании проекта нормативного акта, направленного на утверждение Методики, и подготовит предложения по механизмам ее внедрения. В дальнейшем предприятие может выступить консультантом для городских властей в ходе практического применения Методики.
- В Петербурге при непосредственном участии нашего предприятия на протяжении нескольких лет действуют методики расчета арендной платы не только за земельные участки, но и за встроенные помещения, - говорит генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – С учетом региональной специфики модели могут применяться и в других субъектах федерации. Мурманск станет первым городом после Санкт-Петербурга, где будут опробованы наши компетенции в данной области.
«ГУИОН» применяет массовые методики в Санкт-Петербурге для определения арендной платы за дачные объекты, принадлежащие городу, за использование объектов на праве хозяйственного ведения ГУП «Метрополитен», расчета кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Подобные работы по заказу городских властей предприятие проводит с 2011 года.