Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Сразу в трех чтениях Законодательным собранием Ленинградской области принят сегодня региональный законопроект, вносящий изменения в бюджет региона.
«В рамках корректировок бюджета областные ассигнования будут направлены на социально значимые направления. Также увеличено финансирование по ряду объектов, строительство или ремонт которых предусмотрены для дальнейшего развития региона»,- заявил глава региона Александр Дрозденко.
По информации пресс-службы областного правительства, в числе основных корректировок областного бюджета: 205 млн рублей на ввод в эксплуатацию поликлиники в Новом Девяткино и Мге, 210 млн рублей — на строительство перинатального центра в Гатчине.
Дополнительные 66,4 млн рублей заложены в бюджете на завершение строительства катка с искусственным льдом в деревне Старая Всеволожского района. Объект планируется ввести в эксплуатацию в августе 2014 года.
Также среди корректировок главного финансового документа — 15 млн рублей, предусмотренных на завершение строительства стадиона для муниципального бюджетного образовательного учреждения «Сиверская общеобразовательная школа №3».
Дополнительное финансирование в размере 10 млн рублей предусмотрено на создание спортивных объектов в общеобразовательных школах, расположенных в сельской местности региона. Столько же направят на ремонт сельских школ.