Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
В петербургском Водоканале объяснили, почему на некоторых участках дорог в городе наблюдалось накануне скопление воды. Как сказано в сообщении пресс-службы ГУПа, причина в том, что 28 мая в Петербурге выпало около 32 мм осадков, что составляет половину среднемесячной нормы. За сутки канализационные очистные сооружения приняли около 4 млн кубометров сточных вод, что почти вдвое превышает обычные показатели.
Интенсивность осадков оказалась выше той, на которую рассчитаны канализационные сети.
В Водоканале подчеркнули, что в некоторых случаях вода скапливалась из-за того, что любой мусор, попадающий в дождеприемные колодцы и специальные патрубки, серьезно осложняет прием ливнестоков в период дождей. Например, на перекрестке Дунайского пр. и Московского шоссе специалисты Водоканала обнаружили в канализации застывший кусок строительной смеси и асфальта. В результате засорения вода скапливалась на дороге, и движение было затруднено.