Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Группа компаний «Эталон» объявила о начале заселения многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Маршала Тухачевского, д.25, литера А, построенного ЛенСпецСМУ.
Пресс-служба компании сообщила, что 17-этажный жилой комплекс «Дом на Тухачевского» включает в себя 432 квартиры, преимущественно однокомнатных. Общая площадь комплекса составляет 24,4 тыс кв. м, площадь жилых помещений – 19,6 тыс кв. м. В состав комплекса также входит автостоянка, рассчитанная на 111 машиномест. Площадь встроено-пристроенной автостоянки составляет 4,2 тыс кв. м.
В пешеходной доступности от «Дома на Тухачевского» расположено несколько магазинов, школ, детских садов и поликлиник, а также рекреационные зоны: Полюстровский парк, сад «Нева» и парк им. Академика Сахарова.