Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Власти Санкт-Петербурга уделяют большое внимание созданию общественных пространств в городе и, среди прочего, рассматривают сделать частично пешеходным центральный проспект северной столицы- Невский, сообщил председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов в ходе конференции, посвященной вопросам развития центра Петербурга.
По его словам, Смольный рассматривает возможность освободить от транспорта участок Невского проспекта от Аничкова моста до Дворцовой площади (2 километра) уже в 2015 году.
Сейчас прорабатываются схемы транспортного объезда, которые, предположительно, будут действовать в летние месяцы по выходным дням.
В профильных комитетах изучают нагрузку от закрытия для транспорта этой части Невского проспекта.
Анатолий Котов также рассказал, что власти города привлекли к решению вопросов развития общественных пространств датского урбаниста Яна Гейла, который приедет с этой целью на ПМЭФ-2014.