Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Компания «Главстрой-СПб», сообщила о том, что вывела в продажу 96 квартир в ЖК «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга.
Как сообщили в пресс-службе компании, упомянутый корпус относится к первой очереди строительства жилого комплекса, состоящей из 14-ти малоэтажных домов общей площадью 114 360 кв. м. В реализацию поступило 96 квартир, в том числе 72 – однокомнатные квартиры, 24 – двухкомнатных квартир.
Сейчас готовность первого этапа строительства составляет более 70%. Все работы ведутся в соответствии с графиком. В рамках первого этапа предусмотрено возведение детского сада на 140 мест и других объектов инфраструктуры, которые разместятся во встроенных помещениях. Завершение строительства первой очереди ЖК «Юнтолово» запланировано на 4 квартал 2014 года.
Дома первой очереди строительства ЖК «Юнтолово» аккредитованы Сбербанком России, Банком «СОЮЗ», ВТБ24 и Ханты-Мансийским Банком.