Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Проектирование и реконструкция двух объектов канализации в Выборгском районе Петербурга обойдется в 33,5 млн рублей. Это начальная цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заказчик - филиал ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» «Центр реализации инвестиционных программ».
К участию в конкурсе приглашены организации, прошедшие предварительный квалификационный отбор. Это Коллективный участник ЗАО «СМУ-303», ЗАО «ВотерПрайсИнвест», ООО «ИФК «Водоканалстрой», ЗАО «СЗТСС», ЗАО «Терес-1Т», ООО «Строительное управление №299», ООО «Меридиан», ЗАО «Водоканалстрой», ЗАО «РСУ – 103».
Конверты с предложениями будут вскрыты 11 июня, победитель станет известен через месяц. Срок выполнения работ – от 4 до 6 месяцев.
Полный титул договора - «Выполнение комплекса работ по проектированию и реконструкции объекта: «Реконструкция канализационных сетей РК «Север» (2 объекта)». «Реконструкция общесплавной канализационной сети по адресу: ул. Клиническая от Б. Сампсониевского пр. до ул. Лебедева»; «Реконструкция хозяйственно-бытовой канализационной сети по адресу: Придорожная аллея от пр. Художников до ул. Руднева» для нужд ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Вскрытие конвертов может состояться ранее назначенной даты, при наличии согласия в письменной форме всех участников, прошедших предварительный квалификационный отбор по предмету конкурса, при условии, что все участники представили свои конкурсные заявки или отказы от участия в конкурсе.