Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
За реконструкцию сетей канализации в Авиагородке «Водоканал СПб» заплатит 29,5 млн рублей. Это начальная цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заказчик – ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». К участию приглашаются 11 компаний, прошедшие предварительный квалификационный отбор.
Вскрытие конвертов состоится 11 июня, рассмотрение предложений будет производиться в течение двадцати дней со дня вскрытия, подведение итогов - в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения. Работы должны занять не менее 4 месяцев и не более 6 месяцев.
Полный титул договора – «Выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Реконструкция канализационных сетей в районе канализования «Юг» по адресу ул. Штурманская, от д.36 до д.42 и ул. Взлетная, д. 11».
Заказчик традиционно предъявляет особые требования к экологическим стандартам. «ГУП «Водоканал СПб» утвердил и руководствуется в своей деятельности системами экологического менеджмента и менеджмента качества. Подрядчик ознакомлен с экологической политикой заказчика и обязуется обеспечивать выполнение требований, предусмотренных указанными стандартами», - говорится в конкурсной документации.