Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Элегия» к ООО «Венделин». В его рамках истец взыскал с ответчика 3,1 млн рублей. Данная денежная сумма является задолженностью строительной организации «Венделин» по оплате товаров электрооборудования.
Материалами дела установлено, что в марте 2012 года стороны заключили договор поставки товаров. В соответствии с его условиями «Элегия» в период 21.02.13-28.03.14 осуществило поставку продукции на общую сумму 16, 4 млн рублей. Данное обстоятельство подтверждается копией названных накладных, имеющейся в материалах дела. Однако в нарушение принятых на себя обязательств, ответчик оплатил полученный товар частично, с нарушением согласованных сроков, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела составила 2,8 млн рублей.
Арбитражный суд согласился с правомочностью основного долга и наложением неустойки и пени в 220 тыс. рублей.