Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Во вторник, 27 мая, на заседании администрации Псковской области были внесены изменения в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013–2017 годах», сообщает пресс-служба правительства региона.
Председатель Государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ Дмитрий Быстров отметил, что внесение изменений в показатели реализации мероприятий областной адресной программы вызвано корректировкой размера лимита финансовой поддержки, которую Фонд содействия реформированию ЖКХ предоставит Псковской области в 2014–2017 годах.
«На переселение граждан из аварийного фонда с 2014 по 2017 год будет направлено порядка 1,2 млрд рублей консолидированного бюджета», — отметил председатель Госкомитета и добавил, что в рамках последних утвержденных лимитов финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ в период с 2014 по 2017 год в Псковскую область на переселение граждан из аварийного жилья поступят 655 млн рублей, из которых около 200 млн рублей будут выделены в этом году.
Дмитрий Быстров подчеркнул, что в рамках программы в 2013–2014 годах израсходовано практически 80% запланированных средств, что позволило переселить из аварийного фонда 629 человек.
«Есть уверенность, что до конца текущего года все поставленные задачи будут выполнены», — отметил он. Всего в рамках областной адресной программы в 2014–2017 годах должны быть расселены более 3 тыс человек.
Кроме того, в результате повторно проведенной муниципальными образованиями инвентаризации жилищного фонда были внесены корректировки в целевые показатели программы — число расселяемых граждан, а также площади жилых помещений в аварийных домах, которые подлежат расселению.
На том же заседании был утвержден и план мероприятий до 2017 года по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, который был признан таковым до 1 января 2012 года. В документе детально прописан график переселения граждан из жилых помещений, которые признаны аварийными, а также представлен график распределения финансовых средств.