Внесены изменения в порядок представления проектно-сметной документации на госэкспертизу

07.03.2008 15:44

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выпустила новые методические рекомендации по подготовке и сдаче проектной документации на государственную экспертизу. В рекомендациях уточнен порядок приема документов на экспертизу, уточнен список и приведены формы необходимых нормативных документов.

В главе 1 Методических рекомендаций приводится перечень проектов, государственная экспертиза которых в Службе не проводится. Среди них - реконструкция чердачных и мансардных помещений, переустройство и перепланировка жилых помещений, в том числе при их переводе в нежилые, как и при обратной процедуре.

В документе уточнены также требования экологического и санитарно-эпидемиологического характера. Кроме того, представлена информация о распределении полномочий по государственной экспертизе проектной документации на строительство объектов на территории Санкт-Петербурга между Главгосэкспертизой и региональными ведомствами.

В соответствии с уточненными требованиями, при повторном рассмотрении проектной документации в течение 14 календарных дней после получения отрицательного заключения застройщику необходимо представить: заявление на проведение повторной экспертизы с визой начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы или начальника Управления государственной экспертизы; опись сдаваемой проектно-сметной документации; комплект ПСД в соответствии с описью для назначения нового номера. В остальных случаях повторное рассмотрение проектной документации осуществляется по регламенту первичной сдачи проекта.

Курортный район Петербурга сравнялся по ценам на недвижимость с Рублевским шоссе
05.03.2008 15:36

В начале 2007 г. средняя цена 1 кв. м недвижимости элитного класса составляла 5,5 тысяч долларов. Однако уже в декабре 2007 г. этот показатель достиг уровня 8 тысяч долларов, то есть возрос на 46%. В 2008 г. элитная недвижимость может подорожать еще на 40%, считает начальник отела маркетинга группы компаний «АТ-Альянс» Наталья Луговская.

Другие эксперты, принявшие вчера участие в круглом столе «Трудности роста, или что такое элитное жилье», также предсказывают рост цен на недвижимость высокого потребительского качества. Директор по маркетингу и продажам ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Петербурга» Илья Андреев связывает эту тенденцию, прежде всего, с повышением себестоимости строительства. С другой стороны, как отметила руководитель отдела жилой элитной недвижимости Knight Frank Полина Яковлева, клиенты по представительским соображениям стали обращать больше внимания на внутреннюю отделку нового жилья, в частности холлов и коридоров, а также на качество придомовой территории.

Спрос на элитное жилье не останавливается. Более того, эксперты полагают, что верхнего предела в этой категории практически не существует.

По свидетельству Полины Яковлевой, которой хорошо знаком московский рынок недвижимости, отдельные объекты в Курортном районе Санкт-Петербурга в пересчете на 1 кв. м сопоставимы по цене с недвижимостью на Рублевском шоссе.