В Петербурге переоценят коммерческую недвижимость
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству правительства Петербурга в ближайшее время начнет инвентаризацию объектов коммерческой недвижимости, сообщил глава комитета Валерий Калугин.
По его словам, инвентаризация необходима для уточнения кадастровой стоимости объектов, далее эти данные будут использованы при подсчете налога на имущество.
Новая система налогообложения коммерческой недвижимости по кадастровой стоимости в Петербурге будет сначала протестирована, для чего к началу сентября комитет подготовит список объектов, которые примут участие в эксперименте.
Правительству города предстоит заказать оценку кадастровой стоимости около 120 тыс коммерческих помещений.
Напомним, полностью на новую систему налогообложения объектов коммерческой недвижимости для юридических лиц город планирует перейти к 2015 году. Это необходимо сделать в связи с изменениями в федеральном налоговом законодательстве, согласно которым размер налога на имущество организаций будет зависеть не от остаточной балансовой, а от более высокой кадастровой стоимости недвижимости.
Градсовет Московской области одобрил проект петербургского девелопера «Группы Прайм» в городе Лыткарино Люберецкого района, первого жилого комплекса группы компаний за пределами Петербурга.
Как уточняется в сообщении пресс-службы организации, указанный проект реализуется при поддержке правительства Московской области и городской администрации.
Участок под застройку находится в 8 километрах от МКАД, на берегу Москвы-реки на улице Набережная, д. 4–6.
ЖК будет носить название «Высокий берег». В двух 17-этажных домах с полезной площадью около 30,5 тысяч кв.м. кроме жилья разместятся коммерческие помещения и два детских сада, рядом появится крытый многоуровневый паркинг. Открыть продажи квартир планируется в 4 квартале 2014 года. Строительство разбито на две очереди и завершится во II квартале 2017 года.
Проект предусматривает переселение в новые квартиры жильцов ветхих домов первых массовых серий. Городу будет передано на эти цели 60 квартир. Также застройщик благоустроит прилегающие территории и дворы, то есть качественно преобразует данную территорию. Будут созданы детские и спортивные площадки, построен крытый паркинг.