«ГУИОН» разработает методику расчета арендной платы за землю в Мурманске
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» («ГУИОН») до конца нынешнего года разработает методику определения арендной платы за земельные участки в Мурманске, сообщила пресс-служба унитарного предприятия.
Из сообщения следует, что ГУП «ГУИОН» стало победителем открытого конкурса, который проводился городским комитетом имущественных отношений. Помимо петербургской организации, в конкурсе принимали участие еще две компании – из Москвы и Мурманска.
Одновременно с Методикой будет разработан специальный расчетный модуль, позволяющий определить арендную плату методом массовой оценки.
«ГУИОН» также примет участие в создании проекта нормативного акта, направленного на утверждение Методики, и подготовит предложения по механизмам ее внедрения. В дальнейшем предприятие может выступить консультантом для городских властей в ходе практического применения Методики.
- В Петербурге при непосредственном участии нашего предприятия на протяжении нескольких лет действуют методики расчета арендной платы не только за земельные участки, но и за встроенные помещения, - говорит генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – С учетом региональной специфики модели могут применяться и в других субъектах федерации. Мурманск станет первым городом после Санкт-Петербурга, где будут опробованы наши компетенции в данной области.
«ГУИОН» применяет массовые методики в Санкт-Петербурге для определения арендной платы за дачные объекты, принадлежащие городу, за использование объектов на праве хозяйственного ведения ГУП «Метрополитен», расчета кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Подобные работы по заказу городских властей предприятие проводит с 2011 года.
Совет директоров МРСК Северо-Запада (дочерняя компания ОАО «Россети») рассмотрел вопросы, касающиеся проведения годового общего собрания акционеров (ГОСА) по итогам 2013 года и дал рекомендации по проектам решений, выносимым на рассмотрение.
Совет директоров рекомендовал годовому общему собранию акционеров выплатить дивиденды по обыкновенным акциям Общества в размере 0,0008 руб. на одну обыкновенную акцию в денежной форме. Источником выплаты дивидендов является прибыль Общества после налогообложения (чистая прибыль), рассчитанная исходя из принятых в Российской Федерации стандартов бухгалтерской отчетности.
Совет директоров предварительно утвердил и рекомендовал годовому общему собранию акционеров утвердить следующее распределение прибыли Общества по результатам 2013 года в размере 300,3 млн рублей. В резервный фонд предложено отправить 15 млн рублей, прибыл на развитие составит 208,7 млн рублей, а на выплату дивидендов предлагается потратить 76,6 млн рублей.
Напомним, что по итогам 2012 года компания направила в резервный фонд 3 млн рублей, на развитие - 43,3 млн рублей, на выплату дивидендов – 15,5 млн руб. Общая сумма нераспределенной прибыли за отчетный период составила 61,8 млн рублей.
Также Советом директоров годовому собранию акционеров предложено одобрить договор страхования ответственности директоров и должностных лиц Общества. По итогам закупочных процедур по выбору страховой компании, проведенным в 2014 году, размер страховой премии должен составлять не более не более 50 000 (Пятьдесят тысяч) долларов США. В список застрахованных лиц предлагается ввести любое физическое лицо, которое становится: членом Совета директоров, Генеральным директором, членом Правления, первым заместителем генерального директора, заместителем генерального директора (не членом Правления) и главным бухгалтером Общества, а также любое физическое или юридическое лицо, которое было, является или становится единоличным исполнительным органом Общества.
Кроме того, по инициативе Совета директоров на рассмотрение ГОСА вынесены Устав Общества в новой редакции, основанием для включения данного вопроса в повестку ГОСА в основном являются изменения законодательстве РФ, новая редакция Положения о порядке подготовки и проведения Общего собрания акционеров и Положения о Ревизионной комиссии Общества.