«ГУИОН» разработает методику расчета арендной платы за землю в Мурманске
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» («ГУИОН») до конца нынешнего года разработает методику определения арендной платы за земельные участки в Мурманске, сообщила пресс-служба унитарного предприятия.
Из сообщения следует, что ГУП «ГУИОН» стало победителем открытого конкурса, который проводился городским комитетом имущественных отношений. Помимо петербургской организации, в конкурсе принимали участие еще две компании – из Москвы и Мурманска.
Одновременно с Методикой будет разработан специальный расчетный модуль, позволяющий определить арендную плату методом массовой оценки.
«ГУИОН» также примет участие в создании проекта нормативного акта, направленного на утверждение Методики, и подготовит предложения по механизмам ее внедрения. В дальнейшем предприятие может выступить консультантом для городских властей в ходе практического применения Методики.
- В Петербурге при непосредственном участии нашего предприятия на протяжении нескольких лет действуют методики расчета арендной платы не только за земельные участки, но и за встроенные помещения, - говорит генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – С учетом региональной специфики модели могут применяться и в других субъектах федерации. Мурманск станет первым городом после Санкт-Петербурга, где будут опробованы наши компетенции в данной области.
«ГУИОН» применяет массовые методики в Санкт-Петербурге для определения арендной платы за дачные объекты, принадлежащие городу, за использование объектов на праве хозяйственного ведения ГУП «Метрополитен», расчета кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Подобные работы по заказу городских властей предприятие проводит с 2011 года.
В Петербурге 30 мая откроется новый складской комплекс NordBOX, в котором арендаторы смогут снять площади от 1 кв.м, сообщает пресс-служба компании Astera.
В сообщении уточняется, что указанный склад формата self-storage расположен по адресу ул. Седова, 13. Размер инвестиций в проект составил 20 млн рублей.
Складское здание общей площадью 1000 кв.м возведены два яруса с нарезкой боксов от 1 до 25 кв.м. Максимальный размер арендуемого помещения не ограничивается.
Особенность формата индивидуальных складов (self-storage) в том, что здесь доступны для аренды помещения очень небольших размеров. Здесь клиентам предложат индивидуальные боксы в отапливаемом помещении и мобильные модульные контейнеры на открытой площадке.
«Малые компании часто заинтересованы в складских помещениях небольшого формата. Однако на рынке индустриальной недвижимости на сегодняшний день ощущается дефицит таких площадей», – рассказывает Дмитрий Ильченко, генеральный директор проекта NordBOX.
Отличительная особенность складского комплекса NordBOX – пакетное предложение «офис+склад», предназначенное для представителей малого и среднего бизнеса, которые в качестве основного требования к арендуемым офисным помещениям часто называют наличие складской зоны. Офисные помещения площадью 15-20 кв.м, предлагаемые компанией Nordboх в рамках бонусного пакета, расположены по соседству в бизнес-центре «Седов».
Комплекс расположен на закрытой, охраняемой территории, оборудованной пропускной системой; доступ к индивидуальным боксам осуществляется по магнитным картам. Для арендаторов предусмотрена бесплатная охраняемая парковка (до 10 м/м).
В конце 2014 г. ожидается запуск еще двух подобных проектов в Московском и Выборгском районах Санкт-Петербурга площадью 4000 кв.м и 1500 кв.м соответственно.