Эксперты: 5 тыс элитных квартир появятся в Петербурге до конца 2014 года
По данным аналитиков компании «Итака», в случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца года в Петербурге станет на 5 000 элитных квартир больше, сообщила пресс-служба компании.
Как уточняется в сообщении, новые элитные квартиры появятся благодаря вводу в эксплуатацию 425 тыс.кв.м вновь построенного высококлассного жилья. По данным экспертов сейчас ведется строительство 42 элитных жилых комплексов, совокупная площадь застройки достигла 1 365 тыс. кв.м.
К премиум-классу относится 36% от всего объема строящегося в Петербурге элитного жилья, оставшиеся 64% - проекты бизнес-класса. Более 60% застройки приходится на четыре района: Петроградский, Центральный, Приморский и Московский. Здесь возводится около 920 тыс.кв.м. Наименьшая площадь элитного строительства отмечена в пригородах: Петродворцовом (0,9 %) и Пушкинском (0,4 %) районах.
Максимальный показатель средней цены квадратного метра элитного жилья - 291 220 рублей, отмечен в Адмиралтейском районе города. Самые низкие показатели продемонстрировали Выборгский (113 153 рублей) и Красносельский (127 155 рублей) районы. Средняя стоимость квадратного метра по сравнению с 4 кварталом 2013 года выросла на 6,4%, отмечают в АН «Итака».
Совет директоров МРСК Северо-Запада (дочерняя компания ОАО «Россети») рассмотрел вопросы, касающиеся проведения годового общего собрания акционеров (ГОСА) по итогам 2013 года и дал рекомендации по проектам решений, выносимым на рассмотрение.
Совет директоров рекомендовал годовому общему собранию акционеров выплатить дивиденды по обыкновенным акциям Общества в размере 0,0008 руб. на одну обыкновенную акцию в денежной форме. Источником выплаты дивидендов является прибыль Общества после налогообложения (чистая прибыль), рассчитанная исходя из принятых в Российской Федерации стандартов бухгалтерской отчетности.
Совет директоров предварительно утвердил и рекомендовал годовому общему собранию акционеров утвердить следующее распределение прибыли Общества по результатам 2013 года в размере 300,3 млн рублей. В резервный фонд предложено отправить 15 млн рублей, прибыл на развитие составит 208,7 млн рублей, а на выплату дивидендов предлагается потратить 76,6 млн рублей.
Напомним, что по итогам 2012 года компания направила в резервный фонд 3 млн рублей, на развитие - 43,3 млн рублей, на выплату дивидендов – 15,5 млн руб. Общая сумма нераспределенной прибыли за отчетный период составила 61,8 млн рублей.
Также Советом директоров годовому собранию акционеров предложено одобрить договор страхования ответственности директоров и должностных лиц Общества. По итогам закупочных процедур по выбору страховой компании, проведенным в 2014 году, размер страховой премии должен составлять не более не более 50 000 (Пятьдесят тысяч) долларов США. В список застрахованных лиц предлагается ввести любое физическое лицо, которое становится: членом Совета директоров, Генеральным директором, членом Правления, первым заместителем генерального директора, заместителем генерального директора (не членом Правления) и главным бухгалтером Общества, а также любое физическое или юридическое лицо, которое было, является или становится единоличным исполнительным органом Общества.
Кроме того, по инициативе Совета директоров на рассмотрение ГОСА вынесены Устав Общества в новой редакции, основанием для включения данного вопроса в повестку ГОСА в основном являются изменения законодательстве РФ, новая редакция Положения о порядке подготовки и проведения Общего собрания акционеров и Положения о Ревизионной комиссии Общества.