Эксперты: 5 тыс элитных квартир появятся в Петербурге до конца 2014 года
По данным аналитиков компании «Итака», в случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца года в Петербурге станет на 5 000 элитных квартир больше, сообщила пресс-служба компании.
Как уточняется в сообщении, новые элитные квартиры появятся благодаря вводу в эксплуатацию 425 тыс.кв.м вновь построенного высококлассного жилья. По данным экспертов сейчас ведется строительство 42 элитных жилых комплексов, совокупная площадь застройки достигла 1 365 тыс. кв.м.
К премиум-классу относится 36% от всего объема строящегося в Петербурге элитного жилья, оставшиеся 64% - проекты бизнес-класса. Более 60% застройки приходится на четыре района: Петроградский, Центральный, Приморский и Московский. Здесь возводится около 920 тыс.кв.м. Наименьшая площадь элитного строительства отмечена в пригородах: Петродворцовом (0,9 %) и Пушкинском (0,4 %) районах.
Максимальный показатель средней цены квадратного метра элитного жилья - 291 220 рублей, отмечен в Адмиралтейском районе города. Самые низкие показатели продемонстрировали Выборгский (113 153 рублей) и Красносельский (127 155 рублей) районы. Средняя стоимость квадратного метра по сравнению с 4 кварталом 2013 года выросла на 6,4%, отмечают в АН «Итака».
Во Всеволожском районе Ленобласти состоялась торжественная церемония закладки первого камня на территории индустриального парка «Кола».
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, присутствовавший на мероприятии, отметил, что данный проект представляет особую значимость для региона, поскольку предполагает не только инвестиционные вложения около 450 млн долларов, но и создание около 5 тысяч рабочих мест.
"Пригородная зона области активно застраивается жильем, рядом с Колой застраивается Кудрово, нам важно создать места приложения труда. Это дополнительное конкурентное преимущество в борьбе за инвестора, которое сейчас развернулось между российскими регионами",- отметил губернатор.
Президент холдинга «Ренейссанс» Эрман Ылыджак выразил уверенность в том, что открытие парка укрепит росийско-турецкие отношения. Он поблагодарил правительство региона за всестороннюю поддержку в развитии проекта.
Председатель Совета директоров «Теллус-Групп» Елена Смотрова говорила о том, что парк «Кола» представляет собой иной взгляд на промышленное производство. «Проектные, организационные технологии, примененные в проекте нашими турецкими партнерами, позволят поднять высоко планку оказания услуг размещения компаний в этом индустриальном парке. Парк станет высокотехнологическим офисом для размещения заводов. До конца года мы завершим проектирование и начнем строительство развязки с Мурманским шоссе, проекта планировки территории, а также мощной подстанции. Мы надеемся в ближайшие три года эти работы завершить и уже разместить первого резидента на этой территории», - отметила она.
Напомним, проект индустриального парка «Кола» реализует турецкая компания «Ренейссанс Констракшн Холдинг» совместно с ООО «Теллус - Групп» (Россия). Поддержку реализации проекта оказывает правительство Ленинградской области — соответствующий меморандум был подписан в рамках Петербургского международного экономического форума в июне 2013 года. Согласно меморандуму о сотрудничестве инвесторов и правительства Ленинградской области, региональные власти оказывают компаниям «Теллус-Групп» и «Ренейссанс Констракшн» организационную и информационную поддержку и сопровождение.
Индустриальный парк «Кола» – инфраструктурный проект, направленный на инженерное и транспортное обеспечение территории силами инвестора для дальнейшего размещения промышленных предприятий. Парк разместится на земельном участке площадью 123,7 га, расположенном в Свердловском городском поселении Всеволожского района в районе пересечения Мурманского шоссе и кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга.
Общий объем инвестиций составит 450 млн долларов, в том числе 2,7 млрд рублей на инженерное и транспортное обеспечение территории. Срок реализации проекта составит 8 лет, в том числе 3 года – период обеспечения территории инженерными мощностями и строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.