Семинар, посвященный актуальным вопросам эксплуатации зданий, прошел в Петербурге
В Санкт-Петербурге состоялся практический семинар на тему «Техническая эксплуатация объектов недвижимости», организатором которого выступила УК «Система».
Еще в конце 2007 г. специалистами УК «Система» было принято решение о проведении цикла семинаров по России на тему «Техническая эксплуатация объектов недвижимости» с главной целью поделиться собственным практическим опытом в данной области. Семинар, прошедший 3-4 марта, стал уже третьим по счету: ему предшествовали аналогичные мероприятия в Санкт-Петербурге и Перми.
Одной из проблем отрасли как раз является отсутствие квалифицированных кадров. Эта тема стала одной из самых актуальных тем для участников семинара. По словам генерального директора УК «Система» Евгения Якушина, «В России сейчас нет высшего образования по специальности «инженер по эксплуатации», она была до 90-х гг., а сейчас не один государственный ВУЗ не выпускает подобного рода специалистов».
В семинаре приняли участие представители крупных компаний-собственников объектов недвижимости. Были подняты вопросы о необходимости выработки единых стандартов эксплуатации объектов недвижимости и их распространения на рынке. В настоящее время такие нормы существует в большинстве страна Европы. Профессионалы надеются, что в 2008 г. в России наконец-то появится соответствующая ассоциация, которая займется разработкой подобных документов для российского рынка.
Кроме того, были обсуждены темы организации эксплуатации на объекте, специфики эксплуатации и обслуживания объектов коммерческой жилой недвижимости, автоматизация эксплуатации, минимизация рисков. Большим интересом пользовались темы юридического сопровождения эксплуатации, построения и необходимости организации аварийно-диспетчерской службы.
На дискуссионную панель были вынесены наиболее острые для участников семинара вопросы. Были обсуждены вопросы выбора страховой компании и страхования рисков эксплуатирующей компании, юридические аспекты передачи объекта на управление, случаи из практической жизни компании. Был поставлен вопрос о необходимости выделения отдельным пунктом эксплуатацию объектов промышленного назначения.
Глава Карелии Сергей Катанандов и генеральный директор компании «БазэлЦемент» Дмитрий Савенков подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве. В рамках подписанного документа компания планирует инвестировать в экономику региона 340 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.
Как отметил генеральный директор «БазэлЦемента» Дмитрий Савенков, «Карелия богата месторождениями с большими запасами гранита, находящимися в близком соседстве с рынками сбыта. Мы собираемся активно инвестировать в развитие региона и рассчитываем на поддержку местных властей».
Первым проектом «БазэлЦемента» в регионе станет открытие нерудного бизнеса – создания производства по изготовлению гранитного щебня Мощность новых нерудных активов, которые будут введены в эксплуатацию в 2009 г., составит более 1,3 млн. куб м.
Предполагается, что покупателями щебня «БазелЦемента» станут ОАО «Российские железные дороги», строительные компании Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, структуры и партнеры холдинга «Базовый элемент» – «Главстрой», «Трансстрой», Strabag, Hochtief. Часть щебня высокопрочных марок планируется поставлять на экспорт в страны СНГ и Европы.