Семинар, посвященный актуальным вопросам эксплуатации зданий, прошел в Петербурге

06.03.2008 20:43

В Санкт-Петербурге состоялся практический семинар на тему «Техническая эксплуатация объектов недвижимости», организатором которого выступила УК «Система».

Еще в конце 2007 г. специалистами УК «Система» было принято решение о проведении цикла семинаров по России на тему «Техническая эксплуатация объектов недвижимости» с главной целью поделиться собственным практическим опытом в данной области. Семинар, прошедший 3-4 марта, стал уже третьим по счету: ему предшествовали аналогичные мероприятия в Санкт-Петербурге и Перми.

Одной из проблем отрасли как раз является отсутствие квалифицированных кадров. Эта тема стала одной из самых актуальных тем для участников семинара. По словам генерального директора УК «Система» Евгения Якушина, «В России сейчас нет высшего образования по специальности «инженер по эксплуатации», она была до 90-х гг., а сейчас не один государственный ВУЗ не выпускает подобного рода специалистов».

В семинаре приняли участие представители крупных компаний-собственников объектов недвижимости. Были подняты вопросы о необходимости выработки единых стандартов эксплуатации объектов недвижимости и их распространения на рынке. В настоящее время такие нормы существует в большинстве страна Европы. Профессионалы надеются, что в 2008 г. в России наконец-то появится соответствующая ассоциация, которая займется разработкой подобных документов для российского рынка.

Кроме того, были обсуждены темы организации эксплуатации на объекте, специфики эксплуатации и обслуживания объектов коммерческой жилой недвижимости, автоматизация эксплуатации, минимизация рисков. Большим интересом пользовались темы юридического сопровождения эксплуатации, построения и необходимости организации аварийно-диспетчерской службы.

На дискуссионную панель были вынесены наиболее острые для участников семинара вопросы. Были обсуждены вопросы выбора страховой компании и страхования рисков эксплуатирующей компании, юридические аспекты передачи объекта на управление, случаи из практической жизни компании. Был поставлен вопрос о необходимости выделения отдельным пунктом эксплуатацию объектов промышленного назначения.

Принят новый перечень постановлений Правительства Петербурга по вопросам строительства
05.03.2008 16:23

Вышел новый перечень постановлений Правительства Санкт-Петербурга по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства объектов недвижимости, а также проведения изыскательских работ на земельных участках. По итогам рассмотрения вопроса на заседании городского правительства 4 марта 2008 г., разрешение на проведение изыскательских работ предоставлено по 17 участкам, в том числе:

ООО «Бассейны» предоставлено право на проведение изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства плавательного бассейна на земельном участке площадью 8388 кв. м, расположенном по адресу: Невский район, Народная ул., участок 1 (северо-западнее дома 5, корп.2, литера А, по Народной ул.);

ООО «Ремстройинтур» предоставлено право на проведение изыскательских работ по определению возможности размещения гостиницы на земельном участке, площадью 2168 кв. м, расположенном по адресу: Выборгский район, Пироговская наб., участок 1 (северо-восточнее дома 7, корп.1, литера А, по Пироговской наб.);

ООО «Гермес» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью определения возможности проектирования и строительства многоэтажного паркинга на земельном участке площадью 5880 кв. м, расположенном по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (юго-восточнее дома 47, литера В, по пр.Космонавтов);

ООО «Балтик-Авто» предоставлено право проведения изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства автосалона на земельном участке площадью 4608 кв. м, расположенном по адресу: Фрунзенский район, Бухарестская ул., участок 1 (юго-восточнее дома 22, литера А, по Бухарестской ул.);

ООО «МедСтандарт» предоставлено право проведения изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства медицинского центра на земельном участке площадью 2550 кв. м, расположенном по адресу: Приморский район, Яхтенная ул., участок 1 (южнее дома 6, корп.1, литера А, по Яхтенной ул.);

ООО «Терра» предоставлено право проведения изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства логистического комплекса со складскими помещениями на земельном участке площадью 29552 кв.м, расположенном по адресу: Невский район, 3-й Рыбацкий проезд, участок 1 (восточнее пересечения с Вагонным проездом);

ЗАО «Яровит Моторс» предоставлено право проведения изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства предприятия по производству грузового автотранспорта на земельном участке площадью 114569 кв. м, расположенном по адресу: Невский район, 2-й Рыбацкий проезд, участок 1 (восточнее пересечения с 8-м Рыбацким проездом);

ООО «Элпотек» предоставлено право проведении изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства предприятия по производству железобетонных панелей с бетонно-смесительным узлом на земельном участке площадью 31500 кв. м, расположенном по адресу: Выборгский район, пр. Энгельса, участок 1 (северо-восточнее пересечения с 3-м Верхним пер.);

ООО «Гамма» предоставлено право проведения изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства торгово-офисно-спортивно-оздоровительного комплекса на земельном участке 3920 кв. м, расположенном по адресу: Адмиралтейский район, наб. Обводного кан., участок 1 (у дома 118а, литера ОБ, по наб. Обводного кан.);

ООО «Перспектива» предоставлено право проведения изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства спортивно-оздоровительного комплекса на земельном участке площадью 12905 кв. м, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул. Ярослава Гашека, участок 1 (юго-западнее дома 21 по ул. Ярослава Гашека);

ООО «Твист» предоставлено право проведения изыскательских работ по определению возможности проектирования и строительства гостиницы на земельном участке площадью 3021 кв. м, расположенном по адресу: Петродворцовый район, пос. Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, участок 1 (севернее дома 51, литера А, по Санкт-Петербургскому шоссе);

ЗАО «Моспетнрострой» предоставлено право проведения изыскательных работ по определению возможности проектирования и строительства комплекса нежилого назначения (парковки, предприятий сферы услуг, торговли и досуга) на земельном участке площадью 46652 кв. м, расположенном по адресу: Невский район, ул. Ворошилова, участок 1 (южнее пересечения с ул. Латышских Стрелков).