Семинар, посвященный актуальным вопросам эксплуатации зданий, прошел в Петербурге
В Санкт-Петербурге состоялся практический семинар на тему «Техническая эксплуатация объектов недвижимости», организатором которого выступила УК «Система».
Еще в конце 2007 г. специалистами УК «Система» было принято решение о проведении цикла семинаров по России на тему «Техническая эксплуатация объектов недвижимости» с главной целью поделиться собственным практическим опытом в данной области. Семинар, прошедший 3-4 марта, стал уже третьим по счету: ему предшествовали аналогичные мероприятия в Санкт-Петербурге и Перми.
Одной из проблем отрасли как раз является отсутствие квалифицированных кадров. Эта тема стала одной из самых актуальных тем для участников семинара. По словам генерального директора УК «Система» Евгения Якушина, «В России сейчас нет высшего образования по специальности «инженер по эксплуатации», она была до 90-х гг., а сейчас не один государственный ВУЗ не выпускает подобного рода специалистов».
В семинаре приняли участие представители крупных компаний-собственников объектов недвижимости. Были подняты вопросы о необходимости выработки единых стандартов эксплуатации объектов недвижимости и их распространения на рынке. В настоящее время такие нормы существует в большинстве страна Европы. Профессионалы надеются, что в 2008 г. в России наконец-то появится соответствующая ассоциация, которая займется разработкой подобных документов для российского рынка.
Кроме того, были обсуждены темы организации эксплуатации на объекте, специфики эксплуатации и обслуживания объектов коммерческой жилой недвижимости, автоматизация эксплуатации, минимизация рисков. Большим интересом пользовались темы юридического сопровождения эксплуатации, построения и необходимости организации аварийно-диспетчерской службы.
На дискуссионную панель были вынесены наиболее острые для участников семинара вопросы. Были обсуждены вопросы выбора страховой компании и страхования рисков эксплуатирующей компании, юридические аспекты передачи объекта на управление, случаи из практической жизни компании. Был поставлен вопрос о необходимости выделения отдельным пунктом эксплуатацию объектов промышленного назначения.
До конца марта нынешнего года в Правительстве Ленинградской области должен быть разработан полный комплект документов, касающихся проекта создания особой портовой экономической зоны в районе Морского торгового порта Усть-Луга. Такую задачу поставил сегодня глава региона Валерий Сердюков перед участниками рабочего совещания, посвященного всестороннему анализу перспектив развития этой прибрежной территории, сообщает пресс-служба правительства Леноблапсти.
Речь сегодня идет о скорейшем согласовании с каждой их компаний, осуществляющих здесь свою хозяйственную деятельность, условий их вхождения в особую экономическую зону.
В ближайшее время, по указанию Валерия Сердюкова, специалисты областной Администрации отправятся в другие регионы России для того, чтобы на месте обменяться с коллегами опытом создания подобных портовых экономических зон.