Дольщики «Охта-Модерна» готовы прекратить голодовку
Сегодня в Мариинском дворце рабочая группа комиссии по промышленности, экономике и собственности разбиралась в ситуации с дольщиками долгостроя «Охта-Модерн», сообщили помощники депутата Законодательного собрания Петербурга Ивановой.
В ходе обсуждения стороны договорились, что дольщики прекратят голодовку в случае согласования устраивающего их проекта договора долевого участия. Спорные положения договоров обсудят завтра, 23 мая. Пока же дольщики и застройщик «Питер-Констракшн», взявший на себя обязательство достроить жилье на Большеохтинском проспекте, не могут прийти к единому мнению относительно содержания нового договора. Дольщики обвиняют строителей в манипуляциях, а городские власти – в неспособности урегулировать ситуацию. В комитете по строительству отмечают, что все переговоры зачастую «превращаются во взаимные обвинения без всякого конструктива».
Напомним, корпуса жилого комплекса «Охта-модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, строятся с 2005 года. Квартиры ждут 240 человек. Некоторые из дольщиков проводят бессрочную голодовку в знак протеста против нарушения своих прав.
Главное, что возмущает участников долевого строительства,- то, что до сих пор не утвержден договор долевого участия, который бы устраивал и комитет по строительству, и самих дольщиков и застройщика. То есть,фактически, до сих пор дольщики не имеют юридических прав на свои квартиры.
Тосненской городской прокуратурой Ленинградской области проведена проверка в ЗАО «Завод Стройдеталь» по факту недопущения работников ЗАО «Т-Бетон» на рабочие места, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
Как говорится в сообщении, в ходе проверки было установлено, что ЗАО «Т-Бетон» осуществляет свою деятельность в помещениях, которые они занимают на основании договора аренды с ЗАО «Завод Стройдеталь», срок действия которого установлен до 30.06.2014.
Вместе с тем, арендодателем в адрес ЗАО «Т-Бетон» в 2013 году направлялось уведомление о досрочном прекращении действия данного договора, законность которого арендатором оспаривалось в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Решением суда исковые требования ЗАО «Т-Бетон» удовлетворены, уведомление ОАО «Завод Стройдеталь» о расторжении договора аренды признано незаконным. Суд обязал арендодателя не чинить препятствия по владению и пользованию ЗАО «Т-Бетон» арендуемых помещений и иного имущества в соответствии с договором.
Несмотря на решение суда, ОАО «Завод Стройдеталь» произвело отключение электроэнергии в помещениях, занимаемых ЗАО «Т-Бетон», и перестало пропускать на рабочие места работников.
По поручению прокуратуры области Тосненской городской прокуратурой с привлечением отдела службы судебных-приставов и ОМВД по Тосненскому району был осуществлен выезд на предприятие, генеральному директору ОАО «Завод Стройдеталь» разъяснена ответственность за неисполнение решения суда, после чего работники ЗАО «Т-Бетон» допущены на свои рабочие места.
Кроме того, Тосненским городским прокурором конкурсному управляющему ОАО «Завод Стройдеталь» внесено представление. В настоящее время нарушения закона устранены, ЗАО «Т-Бетон» осуществляет деятельность в штатном режиме.