Дольщики «Охта-Модерна» готовы прекратить голодовку
Сегодня в Мариинском дворце рабочая группа комиссии по промышленности, экономике и собственности разбиралась в ситуации с дольщиками долгостроя «Охта-Модерн», сообщили помощники депутата Законодательного собрания Петербурга Ивановой.
В ходе обсуждения стороны договорились, что дольщики прекратят голодовку в случае согласования устраивающего их проекта договора долевого участия. Спорные положения договоров обсудят завтра, 23 мая. Пока же дольщики и застройщик «Питер-Констракшн», взявший на себя обязательство достроить жилье на Большеохтинском проспекте, не могут прийти к единому мнению относительно содержания нового договора. Дольщики обвиняют строителей в манипуляциях, а городские власти – в неспособности урегулировать ситуацию. В комитете по строительству отмечают, что все переговоры зачастую «превращаются во взаимные обвинения без всякого конструктива».
Напомним, корпуса жилого комплекса «Охта-модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, строятся с 2005 года. Квартиры ждут 240 человек. Некоторые из дольщиков проводят бессрочную голодовку в знак протеста против нарушения своих прав.
Главное, что возмущает участников долевого строительства,- то, что до сих пор не утвержден договор долевого участия, который бы устраивал и комитет по строительству, и самих дольщиков и застройщика. То есть,фактически, до сих пор дольщики не имеют юридических прав на свои квартиры.
Компания MirLand Development Corporation, занимающаяся инвестициями на российском рынке недвижимости, отчиталась о финансовых показателях за 1 квартал текущего года.
Согласно данным отчетности по МСФО, выручка компании за указанный период составила 27,6 млн долларов США, что на 132% больше соответствующего показателя за аналогичный период 2013 года. В компании отмечают, что такой показатель явился результатом эффективного управления коммерческой недвижимостью, достижением 100%-ой заполняемости площадей в объектах торговой недвижимости компании, грамотной стратегией управления офисными площадями, а также частичным признанием выручки по первому этапу строительства жилого комплекса «Триумф Парк» в Санкт-Петербурге.
В материалах отчета сказано, что стоимость активов компании по состоянию на 31 марта 2014 года составила 908,5 млн долларов США.
Чистые активы Mirland Development составили 323 млн долларов США, что составляет 36% от всех активов компании.
Кроме того, компания достигла размера чистого операционного дохода за 1 квартал 2014 года 9 млн долларов США.
В течение 1 квартала 2014 года продажи квартир как второго, так и третьего этапов строительства жилого комплекса «Триумф Парк» в г. Санкт-Петербург продолжили рост, говорится в отчете. По состоянию на текущую дату все 510 квартир первого этапа проданы, также подписано 545 договоров долевого участия из 630 по второй очереди строительства. Также на текущую дату подписано 435 договоров долевого участия из заявленных 1346 третьего этапа строительства.