Россияне в состоянии купить 174 млн кв.м. жилья
Сегодня на Санкт-Петербургском международном экономическом форуме генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман заявил, что платежеспособный спрос на жилье в РФ на ближайшие три года составляет 175 млн кв.м.
Он пояснил, что говорит в данном случае только о реальном спросе. То есть, о той части населения, которая может привлечь для покупки жилья ипотечный кредит, взять деньги взаймы у кого-либо, продать уже имеющуюся недвижимость.
По данным Фонда РЖС в настоящее время 61% населения России готовы к улучшению жилищных условий. По словам Бравермана, спрос на жилую недвижимость чутко реагирует на изменения ипотечных ставок: «Даже снижение на 1 процентный пункт существенно расширяет спрос», - сказал он.
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» проанализировали состояние рынка новостроек Москвы в апреле текущего года. В своем отчете они отметили рост объема предложения новостроек в старых границах столицы.
Согласно экспертам, в апреле рост объема предложения новостроек в старых границах столицы по сравнению с мартом составил 1,2%. В продажу вышло два новых проекта, помимо этого в уже известных объектах появились новые корпуса, а в нескольких проектах в продажу был выведен остаточный объем квартир.
В апреле рост средней стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы составил 1,5% в долларовом выражении ( 5 772 доллара). В национальной валюте изменение цены осталось в пределах статистической погрешности (205,9 тыс рублей.). Такую ситуацию эксперты объясняют укреплением рубля по отношению к доллару, а также выходом небольшого числа предложений на начальной стадии готовности.