Россияне в состоянии купить 174 млн кв.м. жилья
Сегодня на Санкт-Петербургском международном экономическом форуме генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман заявил, что платежеспособный спрос на жилье в РФ на ближайшие три года составляет 175 млн кв.м.
Он пояснил, что говорит в данном случае только о реальном спросе. То есть, о той части населения, которая может привлечь для покупки жилья ипотечный кредит, взять деньги взаймы у кого-либо, продать уже имеющуюся недвижимость.
По данным Фонда РЖС в настоящее время 61% населения России готовы к улучшению жилищных условий. По словам Бравермана, спрос на жилую недвижимость чутко реагирует на изменения ипотечных ставок: «Даже снижение на 1 процентный пункт существенно расширяет спрос», - сказал он.
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень сообщил депутатам Госдумы, что его ведомством подготовлен проект нормативов, предусматривающих запрет на выплату более 85% стоимости работ, предъявляемых к оплате заказчику до ввода объекта в эксплуатацию по госконтрактам.
Помимо этого министерство подготовило и проект нормативов, в котором прописаны обязанности подрядчика предоставлять обеспечение дополнительного финансирования выполнения работ в случае увеличения стоимости в ходе реализации контракта.
Как пояснил глава Минстроя, эти меры нужны, чтобы мотивировать подрядчиков соблюдать условия государственных и муниципальных контрактов. В частности, министр отметил существование практики, когда после завершения определенного этапа строительства подрядчик пытается договориться об увеличении стоимости работ под разными предлогами.
"Сейчас мы принимаем усилия, чтобы минимизировать эти проблемы",- сказал Михаил Мень.