«Спасские ворота» не рекомендуют страховать риэлтерскую деятельность менее чем на 100 тысяч долларов
Сумма единовременного взноса по договору коллективного страхования, по словам заместителя гендиректора «Спасских ворот» Елены Фельгенгауэр, не должна быть меньше 100 тысяч долларов. А для компании «Невский простор», по словам ее гендиректора Александра Гиновкера, она составила 640 тысяч долларов. «Я считаю, что эта сумма способна обеспечить риск по любой из сделок «Невского простора», - сказал Гинковер. По его словам, сумма взносов - 100 тысяч долларов - обсуждалась со всеми компаниями, входящими в ассоциацию и является доступной для них. В то же время средняя величина стоимости сделки в сфере недвижимости оценивается риэлтерами примерно в 500 тысяч долларов.
«Конечно, требование в части обязательного коллективного страхования для членов ассоциации несет определенную нагрузку и даже в чем-то ущемляет их право выбора. Но компании и без того берут на себя повышенные обязательства вступая в ассоциацию и предложение «Спасских ворот» является на сегодняшний день единственным и оптимальным», - сказал Гиновкер.
Объем выданных в 2007 г. ипотечных кредитов составил почти 556,4 млрд. рублей, почти удвоившись по сравнению с 2006 г., когда кредиты были выданы на сумму около263,5 млрд. рублей, такие данные приводит Центральный Банк России.
В иностранной валюте в 2007 г. было выдано кредитов на сумму, эквивалентную 118,3 млрд. рублей (в 2006 г. – почти 84 млрд. рублей). При этом, в 2007 г. средневзвешенная ставка кредитов составила 10,9% при средневзвешенных сроках кредитования около 15 лет.
В рублях в 2007 г. объем выданных ипотечных кредитов составил 438 млрд. рублей (В 2006 г. - почти 180 млрд. рублей). Средневзвешенная ставка кредита составила 12,6%, средневзвешенный срок кредитования - более 16 лет.
На покупку жилья (в отличие ипотечного от кредита, выдается при наличии поручителей, а приобретаемое жилье не становится предметом залога), банки выдали кредитов в иностранной валюте на сумму, эквивалентную 126,1 млрд. рублей (в 2006 г. - 98,6 млрд. рублей). Средневзвешенная ставка - 11% при средневзвешенном сроке кредитования в чуть более 15 лет.
Рублевые кредиты на покупку жилья в 2007 г. составили почти 524 млрд. рублей (в 2006 г. - 248,4 млрд. рублей). Средневзвешенная ставка кредита составила 12,8%, а средневзвешенный срок кредитования – 16 лет.
Общий объем выданных на начало 2008 г. (в рублях и валюте, включая потребительские) кредитов достиг почти 3,56 трлн. рублей (в 2006 г. - 2,37 трлн. рублей).