П.Штепан: Мы много сделали для того, чтобы разговор о СРО стал реальностью
Во второй половине мая в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга пройдут общественные слушания, посвященные проблеме саморегулируемых организаций и инструментам СРО, сообщил вчера на пресс-конференции, посвященной подписанию рамочного соглашения о коллективном страховании между СК «Спасские ворота» и Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области один из вице-президентов ассоциации Павел Шепан. «Мы многое сделали для того, чтобы разговор о СРО стал реальностью», - сказал он, добавив, что приблизительно в то же время произойдет формирование очередного состава одного из двух органов внесудебного разрешения споров ассоциации - Судебной палаты в сфере недвижимости. Вторым таким органом ассоциации является Комиссия по правам потребителей и профессиональной этике.
У Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласть есть собственное учебное заведение - институт недвижимости. «В прошлом году мы существенно продвинулись в сфере обучения персонала. Проходит то время, когда любой человек с улицы мог прийти к вам и назваться риэлтером. Скоро ни одного необразованного, нелицензированного риэлтера на рынке не останется», - заявил другой вице-президент ассоциации Александр Гиновкер. По его словам, это тем более актуально в ситуации, когда государство почти не уделяет внимания риэлтерской деятельности. С
До сих пор, для того чтобы получить сертификата ассоциации, компаниям необходимо было пройти аудит, который проводился советом управляющих. Теперь к этому добавляется требование о коллективном страховании.
«Сделки с недвижимостью с каждым днем становятся все более рискованными, - комментирует подписание договора о коллективном страховании член Комиссии ассоциации по правам потребителей и профессиональной этике, президент компании «Авентин-Недвижимость» Валерий Виноградов. - Это происходит в силу того, что в течение 15 лет количество правообладателей и сделок в сфере недвижимости непрерывно растет, так что порой на один и тот же объект накладываются права многих. Есть риски, которые мы можем предотвратить, но есть и такие, каких мы предотвратить не в силах. В том числе и потому, что риэлтеров не допускают к архивной информации». По словам Виноградова, ситуация развивается таким образом, что некоторые агентства недвижимости, помимо страхования и юридического сопровождения, начали привлекать к обеспечению сделок детективов.
«В лице Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области мы имеем дело с «золотым фондом» профессионального состава в сфере недвижимости, - говорит представитель «Спасских ворот» Александр Норко. - Мы долгое время сотрудничали в области определения стандартов безопасности, а сегодня институт недвижимости ассоциации помогает нам в разработке страховой базы в области недвижимости».
«Защита прав клиентов и саморегулирование - это не игра слов, - говорит Павел Штепан, - это насущная необходимость сегодняшнего дня».
В топливном балансе муниципальных котельных Ленинградской области в 2007 г. доля природного газа достигла 72,56%, мазута - 17,37% и угля – 7,08%. Доля биотоплива (топливного торфа, щепы и дров) составила 1,97%. В области работает 622 котельные, в том числе 527 муниципальных.
В последнее время основной упор в муниципальной энергетике делается на газификацию, с учетом новых возможностей, появившихся со строительством Северо-Европейского газопровода. В настоящее время закончена разработка программы газификации области, в которой предусмотрен перевод значительной части муниципальных котельных на природный газ, сообщает пресс-служба правительства области.
При этом не забываются и местные виды котельного топлива: торф и щепа. На щепе и дровах сегодня работают 16 муниципальных котельных. Объем потребляемого древесного топлива составляет около 44 тысяч куб. м.
Одним из лидеров по использованию биотоплива является Приозерский район. Здесь на щепе работают 6 муниципальных котельных. В планах района по проведению реконструкций котельных с переводом их на биотопливо кроме бюджетных проектов появились уже и инвестиционные, в частности котельная в пос. Суходолье. Опыт Приозерского района по переводу котельных на биотопливо используют специалисты теплоснабжающих предприятий ЖКХ и администраций муниципальных образований.
В 4 районах области сегодня действуют 6 муниципальных котельных на торфе. Общий объем ежегодного потребления топливного торфа составляет около 60 тысяч тонн.
В 2007 г. из областного бюджета было выделено 600 тысяч рублей на научно-исследовательскую работу «Исследование потенциала ежегодной гарантированной заготовки неликвидной древесины, торфа и использование отходов деревопереработки для производства топливной щепы и пеллет (брикетов) в Ленинградской области на период до 2020 г.».
В результате исследования рассчитаны возможные объемы заготовки древесного топлива и торфа по 18 районам Ленинградской области, определены зоны перспективного использования этих видов топлива. Разработку осуществил Российско-шведский центр биоэнергетики, результаты данной работы используются при выборе котельного топлива для вновь строящихся и реконструируемых котельных.