Компании «Альянс» отказали в принятии обеспечительных мер по помещениям «Лаверны»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел иск ООО «Альянс» к ООО «Лаверна» о признании продленным с 31 мая текущего года на новый одиннадцатимесячный срок договора аренды помещений ответчика. Они расположены по адресу Усманский переулок, д.68 общей площадью более 12 тыс. кв. м.
Одновременно истец обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчику, в лице его конкурсного управляющего, совершать действия, направленные на заключение с любыми лицами договоров аренды в отношении нежилых помещений, переданных ООО «Лаверна» в аренду ООО «Альянс» по договорам аренды. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что непринятие обеспечительных мер повлечет за собой причинение значительного ущерба, а также что это может привести к затруднению исполнения судебного акта или сделать невозможным исполнение решения суда.
Между тем, рассмотрев ходатайство, суд не нашел оснований для его удовлетворения. Представители арбитража отметили, что истцом не указано, вследствие чего при данных обстоятельствах не принятие обеспечительных мер может причинить истцу значительный ущерб.
Отметим, что торговая сеть товаров для дома «Лаверна» является банкротящейся организацией, «Альянс»- крупнейшим ее арендатором. Основной кредитор ритейлера Сбербанк также претендует на помещения сети.
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень сообщил депутатам Госдумы, что его ведомством подготовлен проект нормативов, предусматривающих запрет на выплату более 85% стоимости работ, предъявляемых к оплате заказчику до ввода объекта в эксплуатацию по госконтрактам.
Помимо этого министерство подготовило и проект нормативов, в котором прописаны обязанности подрядчика предоставлять обеспечение дополнительного финансирования выполнения работ в случае увеличения стоимости в ходе реализации контракта.
Как пояснил глава Минстроя, эти меры нужны, чтобы мотивировать подрядчиков соблюдать условия государственных и муниципальных контрактов. В частности, министр отметил существование практики, когда после завершения определенного этапа строительства подрядчик пытается договориться об увеличении стоимости работ под разными предлогами.
"Сейчас мы принимаем усилия, чтобы минимизировать эти проблемы",- сказал Михаил Мень.