Первые договора коллективного страхования ответственности риэлторов заключены в Петербурге
Сегодня состоялось торжественное подписание первых в России договоров коллективного страхования ответственности риэлторов. Подписание состоялось по окончанию пресс-конференции в ИА «Росбалт», посвященной подписанию рамочного соглашения о коллективном страховании гражданско-правовой ответственности при осуществлении профессиональной риэлторской деятельности между страховой компанией «Спасские ворота» и Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первые договора подписали представители компаний – членов ассоциации АН «Невский простор», «Авентин–Недвижимость», «Юринфо-Недвижимость», «Миэль-Недвижимость» и «Регион-Недвижимость».
Сегодня состоялось торжественное подписание первых в России договоров коллективного страхования ответственности риэлторов. Подписание состоялось по окончанию пресс-конференции в ИА «Росбалт», посвященной подписанию рамочного соглашения о коллективном страховании гражданско-правовой ответственности при осуществлении профессиональной риэлторской деятельности между страховой компанией «Спасские ворота» и Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первые договора подписали представители компаний – членов ассоциации АН «Невский простор», «Авентин–Недвижимость», «Юринфо-Недвижимость», «Миэль-Недвижимость» и «Регион-Недвижимость».
Соглашение призвано обеспечить уверенность и безопасность как риэлторским компаниям, так и их клиентам при совершении сделок с недвижимостью. По словам участников пресс-конференции коллективное страхование ответственности - не путать с титульным страхованием прав собственности на объекты недвижимости и страхованием участников долевого строительства - распространено в большинстве стран и, наконец, дошло до России. При этом риэлторы надеются, что коллективное страхование может в корне изменить отношение граждан к их деятельности. Во-первых, по словам вице-президента Ассоциации риэлторов Александра Гиновкера, страховые выплаты будут направляться на возмещение убытков, которые повлечены риэлторами. А ранее риэлторы не имели возможности возместить ущерб, который зачастую соразмерен стоимости объектов недвижимости. Второе, не менее важное преимущество коллективного страхования – для этого не потребуется дополнительных расходов со стороны клиентов.
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области готовится к саморегулированию. В соответствии с законом о саморегулируемых организациях, она должна либо создать страховой фонд, либо заключить договора коллективного страхования. Заключение договоров коллективного страхования, по словам еще одного вице-президента ассоциации Павла Штепана, является последним элементом на пути перехода к созданию саморегулируемой организации. «Все остальные, что требуется по закону, а это – система обучения и аттестации специалистов, наличие органов для разрешения споров во внесудебном порядке, выработка профессиональных стандартов деятельности и система сертификации – несмотря на то, что закон о СРО подписан лишь в декабре
Решение о заключении договоров коллективного страхования, было согласовано со всеми компаниями, входящими в организацию. В конкурсе на заключение договоров страхования приняло участие 3 компании. «Однако в «Спасских Воротах» отреагировали на наше предложение наиболее отзывчиво, конструктивно и активно, - сказал Гиновкер. – Всего лишь за два-три месяца мы смогли создать юридически выверенный, сбалансированный документ».
По словам представителя компании «Спасские ворота» Александра Норко, заключаемые договора обеспечиваются суммами более 10 млн.долларов. При этом у каждой компании появится возможность выбора корректировки договора в пользу того или иного вида рисков. Кроме того, для «Спасских ворот», по словам Норко, «это возможность приобрести уникальный опыт, а для риэлторов – вполне доступная сделка».
В топливном балансе муниципальных котельных Ленинградской области в 2007 г. доля природного газа достигла 72,56%, мазута - 17,37% и угля – 7,08%. Доля биотоплива (топливного торфа, щепы и дров) составила 1,97%. В области работает 622 котельные, в том числе 527 муниципальных.
В последнее время основной упор в муниципальной энергетике делается на газификацию, с учетом новых возможностей, появившихся со строительством Северо-Европейского газопровода. В настоящее время закончена разработка программы газификации области, в которой предусмотрен перевод значительной части муниципальных котельных на природный газ, сообщает пресс-служба правительства области.
При этом не забываются и местные виды котельного топлива: торф и щепа. На щепе и дровах сегодня работают 16 муниципальных котельных. Объем потребляемого древесного топлива составляет около 44 тысяч куб. м.
Одним из лидеров по использованию биотоплива является Приозерский район. Здесь на щепе работают 6 муниципальных котельных. В планах района по проведению реконструкций котельных с переводом их на биотопливо кроме бюджетных проектов появились уже и инвестиционные, в частности котельная в пос. Суходолье. Опыт Приозерского района по переводу котельных на биотопливо используют специалисты теплоснабжающих предприятий ЖКХ и администраций муниципальных образований.
В 4 районах области сегодня действуют 6 муниципальных котельных на торфе. Общий объем ежегодного потребления топливного торфа составляет около 60 тысяч тонн.
В 2007 г. из областного бюджета было выделено 600 тысяч рублей на научно-исследовательскую работу «Исследование потенциала ежегодной гарантированной заготовки неликвидной древесины, торфа и использование отходов деревопереработки для производства топливной щепы и пеллет (брикетов) в Ленинградской области на период до 2020 г.».
В результате исследования рассчитаны возможные объемы заготовки древесного топлива и торфа по 18 районам Ленинградской области, определены зоны перспективного использования этих видов топлива. Разработку осуществил Российско-шведский центр биоэнергетики, результаты данной работы используются при выборе котельного топлива для вновь строящихся и реконструируемых котельных.