Райффайзенбанк даст ипотеку на объекты Setl City
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка сключил в программу ипотечного кредитования 4-ю очередь ЖК «Море» и корпуса 8/1-8/3 и 9/1-9/5 квартала «Лондон», реализуемые в рамках ФЗ №214 девелоперской компанией Setl City, сообщила пресс-служба банка.
Как уточняется в сообщении, главным преимуществом новой ипотечной программы является фиксирование процентной ставки вне зависимости от стадии строительства и получения свидетельства о праве собственности. Ставка зависит от первоначального взноса, срока кредита, способа подтверждения дохода и варьируется в пределах 11,5-13,5% годовых в рублях. Минимальный первоначальный взнос от 10%. Максимальный срок кредита - 25 лет. Максимальная сумма кредита - 26 млн рублей. Банк не взимает комиссии за выдачу кредита. Обеспечением по кредиту до регистрации ипотеки выступает залог прав требования. Одновременно с получением права собственности, регистрируется залог в пользу банка.
Жилой комплекс «МОРЕ» возводится в Красносельском районе, в рамках квартала «Балтийская жемчужина». Всего проектом предусмотрено возведение порядка 500 тыс кв.м. жилья, причём около 200 тыс кв.м. уже введены в эксплуатацию. В непосредственной близости от новых домов расположатся школы и детские сады.
Квартал «Лондон» строится в рамках жилого микрорайона «Семь столиц» в Кудрово, рядом с МЕГА Дыбенко. Здесь планируется возведение порядка 680 тыс кв.м. жилья, 2 школ и 7 детских садов. Около 150 тыс кв.м. уже введены в эксплуатацию, в стадии строительства находятся 3 детских сада и 1 школа.
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Новой Москвы снизился на 4%. В апреле в реализацию вышло несколько корпусов в уже известных проектах, однако число проданных объектов оказалось выше, чем поступивших на рынок.
Изменения в структуре предложения по стоимости кв. м объясняются снижением количества новых корпусов на фоне повышения стадии готовности реализуемых проектов и вымывания наиболее ликвидного предложения.
Доля наиболее доступного предложения со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс рублей снизилась на 7%. На 2% выросла доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс рублей. Предложение с ценой кв. м 110 – 140 тыс рублей выросло на 5%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 140 тыс за кв. м) не изменилась.
По данным экспертов, существенных изменений в структуре предложения по типу заключаемого договора в апреле не произошло. Отмечено лишь увеличение на 1% объема новостроек, продажи в которых ведутся согласно 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве, и сокращение на аналогичную величину доли предложения, реализуемого по договору купли-продажи.