Налог на жилье в РФ может увеличиться в три раза
В следующие пять лет средняя сумма налога на жилье в России может вырасти в три раза, об этом пишут сегодня «Ведомости», ссылаясь на имеющийся в распоряжении издания текст законопроекта о налоге на недвижимость и расчеты Федеральной налоговой службы.
Законопроект сейчас находится на стадии межведомственных согласований, сообщила изданию заместитель руководителя ФНС Светлана Бондарчук.
Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной. Для квартир в новых домах разница может быть незначительной, а вот налоговая база для жилья в старых зданиях может резко вырасти.
При этом для жилья и гаражей в 20 раз снижается базовая федеральная ставка — с 2% до 0,1%, для остальных объектов — до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн рублей — 2%. Регионам предоставлено право снизить эти ставки.
Как отмечает издание, налоговая нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет — на 20% в год. По расчетам ФНС, в среднем по России за эти годы сумма налога утроится.
По итогам прошлого года выручка петербургского ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" составила 1,009 млрд рублей. Прибыль организации зафиксирована на уровне 51,2 млн рублей. Доля доходов от госзаказа в общем объеме выручки составила 10%, тогда как в 2012 году – 22%.
Как сообщают специалисты ГУИОН, основными видами деятельности, которые приносили доход в 2013 году, остались кадастровые работы и техническая инвентаризация. На их долю приходится 63% от общего объема выручки. Порядка 20% выручки организации составили доходы от оценочной деятельности и землеустроительных работ.