АИЖК: Доля сделок с ипотекой продолжает расти
В АИЖК подвели предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования в I квартале 2014 года в аналитической справке.
Как следует из документа, в I квартале 2014 года было выдано 198 082 ипотечных кредитов на общую сумму 334,7 млрд рублей, что в 1,39 раза превышает уровень января - марта 2013 года в количественном и в 1,47 в денежном выражении. Ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,2%, что на 0,6 п.п. ниже уровня соответствующего периода 2013 года.
Также в материалах АИЖК отмечается, что доля сделок с ипотекой выросла до очередного рекордного уровня: по данным Росреестра, 25,8% всех прав собственности, зарегистрированных в сделках с жильем в I квартале 2014 года, приобретались с использованием ипотечного кредита.
Из материалов следует, что суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,8 трлн рублей. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 715 млрд рублей, что составило 34% от объема портфеля по состоянию на 01.04.2013 года.
В период с 28 по 30 апреля рабочей группой государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ был проведен мониторинг хода реализации первого этапа целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013–2017 годы в Калининградской области, сообщила пресс-служба Фонда.
Членами рабочей группы Фонда было отмечено, что в реализации первого этапа целевой программы принимают участие 12 муниципальных образований региона. В рамках этого этапа предусмотрено переселение из 45 аварийных многоквартирных домов 591 человека, проживающего в 232 жилых помещениях общей площадью 9,2 тыс кв. м. Планируемый срок завершения реализации первого этапа программы – декабрь 2014 года.
Фактически на дату мониторинга заключены контракты на приобретение в 5 муниципальных образованиях 114 жилых помещений общей площадью 5,1 тыс кв. м., что составляет 49% от предусмотренных программой показателей.
Из 12 муниципальных образований на завершающем этапе реализация программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда находится только в Краснознаменском городском поселении. На сегодняшний день здесь ведется работа по оформлению договоров мены и социального найма.
В городе Калининграде из 9 строящихся объектов 4 - на стадии высокой строительной готовности (от 70 до 97%). Строительная готовность оставшихся 5 домов составляет от 15 до 35%, завершение всех работ запланировано на ноябрь 2014 года.
Мониторинговые мероприятия в Гусевском городском округе показали, что на сегодняшний день в данном муниципальном образовании завершены конкурсные процедуры, заключен один муниципальный контракт и 4 находятся на стадии оформления. Строительная готовность 33-квартирного дома, в котором администрация муниципального образования планирует приобрести все предусмотренные программой 10 жилых помещений, на дату проверки составила 15%.
Специалистами Фонда также было установлено, что в 9 муниципальных образованиях (городских поселениях Багратионовском, Балтийском, Черняховском, Пионерском, а также Мамоновском, Гурьевском, Янтарном, Советском городских округах и Светлогорском районе) не завершены конкурсные процедуры и не заключено ни одного контракта.
Представителям местной власти проверяющими было указано на необходимость своевременного завершения программных мероприятий и даны необходимые разъяснения и рекомендации о необходимости скорейшего принятия комплексных мер, которые бы позволили завершить реализацию программы переселения на территории Калининградской области в установленные сроки.