Смольный не заплатит 127 млн рублей компенсации убытков инвестору
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа встал на сторону комитета по управлению городским имуществом Петербурга в споре с инвестором - ООО «ЛЕГИОН» и постановил отменить решения судов первой и второй инстанции о взыскании с города порядка 127 млн рублей в пользу инвестора, сообщила пресс-служба комитета.
В 2003 году между КУГИ и ООО «ЛЕГИОН» был заключен инвестиционный договор на проектирование и реконструкцию под гостиницу здания на наб. канала Грибоедова, д. 51, литера «Б». Это здание является вновь выявленным объектом культурного наследия - «Здание Пробирной палаты и Пробирного училища». Инвестор также обязался передать городу квартиры общей площадью не менее 1298 кв.м. для расселения 24 семей из 68 человек, проживающих в здании, в течение трех месяцев.
Однако сроки инвестором не соблюдались, и КУГИ обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о расторжении договора. Инвестор, в свою очередь, предъявил встречный иск, в котором просил взыскать с КУГИ более 367 млн рублей убытков.
Суды первых инстанций удовлетворили требование комитета о расторжении контракта, но постановили взыскать 127 млн рублей из казны Санкт-Петербурга в пользу инвестора.
При этом судами не было учтено, что в ходе реализации инвестиционного проекта здание было частично разобрано, инвестор превратил объект в «долгострой», и в течение 10 лет город был лишен возможности распорядиться зданием и земельным участком под ним, подчеркивают в КУГИ.
Федеральный арбитражный суд Северо‑Западного округа, рассмотрев кассационную жалобу КУГИ, отменил решения судов о взыскании компенсации убытков в пользу инвестора, поддержав позицию КУГИ о невозможности нарушения обязательств, установленных инвестиционными договорами, в части реализации инвестиционных проектов в установленные сроки и созданию обусловленных инвестиционными договорами объектов.
Как отмечают в КУГИ, ущерб бюджету города предотвращен, а дальнейшую судьбу здания решат в ближайшее время.
Вологодская область получила транш в размере 419,3 млн рублей из федеральной казны на реализацию мероприятий по модернизации региональной системы дошкольного образования в 2014 году, сообщила пресс-служба правительства региона.
«При распределении федеральных средств мы учитывали сразу три критерия, - пояснил губернатор Олег Кувшинников, - потребность территорий в дошкольных учреждениях с учетом демографического прогноза, возможность муниципалитетов софинансировать строительство и реконструкцию детских садов, а также гарантии освоения полученных средств до конца этого года».
В районы области будет направлено 168 млн рублей. Так, Верховажскому району будет выделено 75,8 млн на реконструкцию одного из зданий ПУ под детский сад на 120 мест. Тарногский район получит из федеральных средств 29,5 млн рублей на реконструкцию здания бывшего филиала Тотемского политехнического колледжа под детский сад на 80 мест.
В Нюксенице до конца года построят новый детсад на 90 человек. На эти цели району будет выделено 29,9 млн рублей. В 3 млн рублей обойдется реконструкция здания бывшего детского дома в Чагодощенском районе под детский сад на 100 мест. В Междуреченском районе намечена реконструкция здания Шейбухтовской основной общеобразовательной школы. Кроме того, под детские сады будут реконструированы здания Великоустюгского детского дома №3 и Золотавцевской начальной школы. Великоустюгский район получит на эти цели 27,5 млн рублей.
В администрации области рассказали, что деньги федерального транша будут направлены также на строительство объектов в Вологде и реконструкцию 2 детсадов в Череповце – на ул. Гагарина на 120 мест (54 млн рублей) и ул. Бардина на 120 мест (49,2 млн рублей). Областной центр, в частности, получит 148,5 млн рублей на достройку садика на 350 мест на ул. Преминина. Причем, по словам главы региона, эти деньги достанутся Вологде только при условии гарантий на достройку в 2014 году другого объекта: детского сада по улице Фрязиновской.