Смольный не заплатит 127 млн рублей компенсации убытков инвестору
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа встал на сторону комитета по управлению городским имуществом Петербурга в споре с инвестором - ООО «ЛЕГИОН» и постановил отменить решения судов первой и второй инстанции о взыскании с города порядка 127 млн рублей в пользу инвестора, сообщила пресс-служба комитета.
В 2003 году между КУГИ и ООО «ЛЕГИОН» был заключен инвестиционный договор на проектирование и реконструкцию под гостиницу здания на наб. канала Грибоедова, д. 51, литера «Б». Это здание является вновь выявленным объектом культурного наследия - «Здание Пробирной палаты и Пробирного училища». Инвестор также обязался передать городу квартиры общей площадью не менее 1298 кв.м. для расселения 24 семей из 68 человек, проживающих в здании, в течение трех месяцев.
Однако сроки инвестором не соблюдались, и КУГИ обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о расторжении договора. Инвестор, в свою очередь, предъявил встречный иск, в котором просил взыскать с КУГИ более 367 млн рублей убытков.
Суды первых инстанций удовлетворили требование комитета о расторжении контракта, но постановили взыскать 127 млн рублей из казны Санкт-Петербурга в пользу инвестора.
При этом судами не было учтено, что в ходе реализации инвестиционного проекта здание было частично разобрано, инвестор превратил объект в «долгострой», и в течение 10 лет город был лишен возможности распорядиться зданием и земельным участком под ним, подчеркивают в КУГИ.
Федеральный арбитражный суд Северо‑Западного округа, рассмотрев кассационную жалобу КУГИ, отменил решения судов о взыскании компенсации убытков в пользу инвестора, поддержав позицию КУГИ о невозможности нарушения обязательств, установленных инвестиционными договорами, в части реализации инвестиционных проектов в установленные сроки и созданию обусловленных инвестиционными договорами объектов.
Как отмечают в КУГИ, ущерб бюджету города предотвращен, а дальнейшую судьбу здания решат в ближайшее время.
Общественная организация «Гражданин Пушкин» обратилась к Михаилу Пиотровскому от лица 2500 жителей Пушкинского района, подписавшихся под обращением к президенту, и 10 000 человек, подписавшихся под электронной петицией против строительства города-спутника "Южный", сообщили в организации.
Поводом для обращения к директору Государственного музея "Эрмитаж" и председателю Общественного экспертного совета города-спутника "Южный" стало беспокойство граждан по поводу возможного уничтожения Кондакопшинского болота в ходе реализации проекта.
Активисты утверждают, что Кондакопшинское болото играет важную роль в питании рек Кузьминки и Поповки. Первая течёт на север и питает водную систему Царских парков Пушкина, вторая впадает в р. Славянку, формирующую ландшафт Павловского парка. Соответственно, застройка болота приведёт к пересыханию и без того обмелевших речек и к деградации парковых ландшафтов.
Организация в своем обращении предлагает организовать выездное заседание Общественного экспертного совета непосредственно в Кондакопшино, «чтобы подготовить рекомендации на основании достоверной и актуальной информации».