Смольный не заплатит 127 млн рублей компенсации убытков инвестору
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа встал на сторону комитета по управлению городским имуществом Петербурга в споре с инвестором - ООО «ЛЕГИОН» и постановил отменить решения судов первой и второй инстанции о взыскании с города порядка 127 млн рублей в пользу инвестора, сообщила пресс-служба комитета.
В 2003 году между КУГИ и ООО «ЛЕГИОН» был заключен инвестиционный договор на проектирование и реконструкцию под гостиницу здания на наб. канала Грибоедова, д. 51, литера «Б». Это здание является вновь выявленным объектом культурного наследия - «Здание Пробирной палаты и Пробирного училища». Инвестор также обязался передать городу квартиры общей площадью не менее 1298 кв.м. для расселения 24 семей из 68 человек, проживающих в здании, в течение трех месяцев.
Однако сроки инвестором не соблюдались, и КУГИ обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о расторжении договора. Инвестор, в свою очередь, предъявил встречный иск, в котором просил взыскать с КУГИ более 367 млн рублей убытков.
Суды первых инстанций удовлетворили требование комитета о расторжении контракта, но постановили взыскать 127 млн рублей из казны Санкт-Петербурга в пользу инвестора.
При этом судами не было учтено, что в ходе реализации инвестиционного проекта здание было частично разобрано, инвестор превратил объект в «долгострой», и в течение 10 лет город был лишен возможности распорядиться зданием и земельным участком под ним, подчеркивают в КУГИ.
Федеральный арбитражный суд Северо‑Западного округа, рассмотрев кассационную жалобу КУГИ, отменил решения судов о взыскании компенсации убытков в пользу инвестора, поддержав позицию КУГИ о невозможности нарушения обязательств, установленных инвестиционными договорами, в части реализации инвестиционных проектов в установленные сроки и созданию обусловленных инвестиционными договорами объектов.
Как отмечают в КУГИ, ущерб бюджету города предотвращен, а дальнейшую судьбу здания решат в ближайшее время.
Государственная административно-техническая инспекция Петербурга распорядилась о закрытии движения транспорта по ряду дорог в разных районах города, сообщила пресс-служба инспекции.
Так, в Красногвардейском районе ограничат движение по улице Красина, от Ржевской ул. до Андреевской ул. с 17 мая до 30 июня из-за работ по прокладке водопровода.
В Невском районе движение будет ограничено по ул.Дудко, от ул.Бабушкина до пр.Обуховской Обороны также с 17 мая до 30 июня из-за работ по прокладке электрокабеля. Прокладка газопровода ограничит движение по улице Зольная (напротив д.11) от Октябрьской наб. до Дальневосточного пр. с 17 до 18 мая. Затем на этом же участке начнут работы по прокладке электрокабеля, они ограничат движение до 30 июня.
В Центральном районе с 15 мая до 9 декабря текущего года ограничат движение по 9-й Советской улице (нечетная сторона) от Греческого проспекта до Фуражного переулка. Причина ввода ограничения - работы по установке временного ограждения.