В Петербурге снижается спрос на первичную жилую недвижимость
По итогам апреля в Петербурге специалисты рынка недвижимости начали наблюдать снижение покупательского спроса на квартиры в новых домах. Об этом они сообщили на круглом столе «Особенности петербургской застройки», проведенного изданием «МК в Питере». Причины падения, полагают эксперты, «остывание» инвестиционного интереса к недвижимости на фоне достаточно непростой макроэкономической ситуации в стране.
По словам председателя правления «Северо-Западной палаты недвижимости» Павла Созинова, после покупательского бума на первичку в самом начале года, в апреле граждане перестали интересоваться недвижимостью. «В результате этого сейчас объемы предложения рынка значительно превышают спрос. Уже можно говорить о том, что происходит его затоваривание, которое таковым останется в ближайшее время. На снижение спроса на первичную недвижимость также оказывает влияние рост предложений «вторички» в новых или практически новых домах», - отмечает эксперт.
«Федеральная сетевая компания» в период 2014-2019 гг. вложит около 90,5 млрд рублей в модернизацию и строительство новых энергообъектов в Северо-Западном федеральном округе. В общей сложности планируется ввести 5195 МВА мощности и 2,98 тыс. км линий электропередачи.
Инвестиционные планы Федеральной сетевой компании предусматривают создание маршрутов для выдачи мощности с атомных станций: воздушно-кабельной линии «Ленинградская АЭС-2 — Выборгская» и второй цепи от Кольской АЭС в Мурманской области до Ондской ГЭС в Карелии. Для обеспечения надежной работы ОЭС Северо-Запада при раздельном функционировании с системами стран Балтии разрабатывается технико-экономическое обоснование строительства ВЛ 750 кВ «Ленинградская – Белозерская».
Одновременно с этим компания развивает транзит между Кольской, Карельской и Ленинградской энергосистемами. Усиление связей между ними позволит открыть доступ к «запертой» мощности в Мурманской области и Карелии, а также полнее использовать возможности Кольской АЭС по выработке электроэнергии. Также в рамках расширения возможностей транзита в 2014-2016 гг. планируется ввести участок ЛЭП 330 кВ от Путкинской ГЭС до Ондской ГЭС. Кроме того, ФСК намерена построить несколько воздушных линий и реконструировать подстанции для выдачи избыточной мощности в энергосистеме Коми.