В Петербурге снижается спрос на первичную жилую недвижимость
По итогам апреля в Петербурге специалисты рынка недвижимости начали наблюдать снижение покупательского спроса на квартиры в новых домах. Об этом они сообщили на круглом столе «Особенности петербургской застройки», проведенного изданием «МК в Питере». Причины падения, полагают эксперты, «остывание» инвестиционного интереса к недвижимости на фоне достаточно непростой макроэкономической ситуации в стране.
По словам председателя правления «Северо-Западной палаты недвижимости» Павла Созинова, после покупательского бума на первичку в самом начале года, в апреле граждане перестали интересоваться недвижимостью. «В результате этого сейчас объемы предложения рынка значительно превышают спрос. Уже можно говорить о том, что происходит его затоваривание, которое таковым останется в ближайшее время. На снижение спроса на первичную недвижимость также оказывает влияние рост предложений «вторички» в новых или практически новых домах», - отмечает эксперт.
По данным «Новгородстата» большая часть средств в январе - марте 2014 года инвестировалась бизнесом в здания (кроме жилых) и сооружения (41,5%). Кроме того, предприниматели вкладывались машины, оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь (32,7%). Об этом сообщила пресс-служба правительства региона.
Предприятиями и организациями области (без субъектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности) в январе - марте 2014 года инвестировано в основной капитал 3 млрд 356,9 млн рублей.
Источником финансирования инвестиций для большинства организаций являлись собственные средства - 62,8%, на долю привлеченных средств приходилось 37.2%. Наибольший объем инвестиций был направлен в обрабатывающие производства (35,6%), транспорт и связь (20%) и операции с недвижимым имуществом, аренду и предоставление услуг (19,7%).
Инвестиции на приобретение новых машин, оборудования, транспортных средств, производственного и хозяйственного инвентаря организациями (без субъектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности) составили 1 млрд 145,7 млн рублей.
Затраты организаций (без субъектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности) на приобретение основных средств, бывших в употреблении у других организаций и объектов незавершенного строительства в январе - марте 2014 года составили 28,7 млн. рублей.