В Петербурге снижается спрос на первичную жилую недвижимость
По итогам апреля в Петербурге специалисты рынка недвижимости начали наблюдать снижение покупательского спроса на квартиры в новых домах. Об этом они сообщили на круглом столе «Особенности петербургской застройки», проведенного изданием «МК в Питере». Причины падения, полагают эксперты, «остывание» инвестиционного интереса к недвижимости на фоне достаточно непростой макроэкономической ситуации в стране.
По словам председателя правления «Северо-Западной палаты недвижимости» Павла Созинова, после покупательского бума на первичку в самом начале года, в апреле граждане перестали интересоваться недвижимостью. «В результате этого сейчас объемы предложения рынка значительно превышают спрос. Уже можно говорить о том, что происходит его затоваривание, которое таковым останется в ближайшее время. На снижение спроса на первичную недвижимость также оказывает влияние рост предложений «вторички» в новых или практически новых домах», - отмечает эксперт.
Природоохранной прокуратурой Санкт-Петербурга в результате проверки установлено, что в парке Сосновка не убирают пруды.
Как уточнили в пресс-службе надзорного органа, обязанность по осуществлению контроля и надзора за использованием и охраной водных объектов возложена на МА МО МО Сосновское, как и обязанность по уборке и очистке загрязненных водных акваторий, которую МА МО МО Сосновское не исполняет.
В этой связи природоохранный прокурор Санкт-Петербурга обратился в Выборгский районный суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц об обязании МА МО МО Сосновское устранить выявленные в ходе проверки нарушения путем включения водоемов в адресные программы по уборке и очистке водных объектов.
Суд первой инстанции при рассмотрении названного иска согласился с доводами прокурора и вынес решение об удовлетворении заявленных прокурором требований.
Не согласившись с данной правовой позицией, МА МО МО Сосновское обжаловало судебное постановление Выборгского районного суда в апелляционную инстанцию Санкт-Петербургского городского суда, ссылаясь на то, что спорные водные объекты находятся на территории Сосновского парка, который находится в ведении ОАО «Парк «Сосновка», соответственно, обязанность по очистке водоемов возложена на Общество.
Возложение этой обязанности на МА МО МО Сосновское приведет к нецелевому расходованию бюджетных средств, в связи с чем основания для удовлетворения требований прокурора отсутствуют.
Судебная коллегия Санкт-Петербургского городского суда, проверив материалы гражданского дела в полном объеме, с выводами суда первой инстанции об обоснованности заявленных природоохранным прокурором Санкт-Петербурга требований согласилась и апелляционным определением оставила решение Выборгского районного суда без изменения, апелляционную жалобу МА МО МО Сосновское - без удовлетворения.