ЦДС приступает к строительству ЖК «Новое Янино»
Группа компаний «ЦДС» сообщила о том, что с 19 мая начнет реализацию жилого комплекса «Новое Янино» недалеко от Ржевского лесопарка.
Как рассказали в пресс-службе компании, данный проект комплексного освоения территории включает в себя строительство шести небольших 12-этажных корпусов общей площадью около 160 000 кв. м. В инфраструктуре комплекса предусмотрен детский сад на 175 мест.
На первых этажах корпусов разместятся предприятия сферы услуг и торговли, предусмотрено создание прочей инфраструктуры, в частности, многоярусные паркинги на 1200 машиномест и выделенные зоны для гостевых парковок.
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Новой Москвы снизился на 4%. В апреле в реализацию вышло несколько корпусов в уже известных проектах, однако число проданных объектов оказалось выше, чем поступивших на рынок.
Изменения в структуре предложения по стоимости кв. м объясняются снижением количества новых корпусов на фоне повышения стадии готовности реализуемых проектов и вымывания наиболее ликвидного предложения.
Доля наиболее доступного предложения со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс рублей снизилась на 7%. На 2% выросла доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс рублей. Предложение с ценой кв. м 110 – 140 тыс рублей выросло на 5%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 140 тыс за кв. м) не изменилась.
По данным экспертов, существенных изменений в структуре предложения по типу заключаемого договора в апреле не произошло. Отмечено лишь увеличение на 1% объема новостроек, продажи в которых ведутся согласно 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве, и сокращение на аналогичную величину доли предложения, реализуемого по договору купли-продажи.