География элитных зон в Петербурге расширяется
По мнению гендиректора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, в границах Санкт-Петербурга элитными зонами по-прежнему считаются «золотой треугольник», ограниченный Фонтанкой, Невой и Невским пр.; зона Каменного и Крестовского островов; Сестрорецк; Комарово. В «золотом треугольнике», по мнению Гиновкера, наибольший интерес для состоятельных клиентов имеют отдельно стоящие здания.
Крестовский остров, как отметил Гиновкер, не утратил своего элитного статуса и после того, как в результате слишком плотной новой застройки ухудшились видовые характеристики.
Сестрорецк, по его мнению, становится перспективной территорией нового элитного строительства в связи с реализацией проекта Sestra River Development, строящего недвижимость на месте бывшего Инструментального завода. Новым стимулом для роста спроса на эту территорию станет реконструкция Приомрского шоссе и строительство ЗСД.
На рынке малоэтажного элитного строительства в Сестрорецке большим спросом пользуются участки на побережье. Между тем в Комарово спрос на «лесную» сторону сравнился со спросом побережье Финского залива: цена за сотку земли достигла в прошлом году 40 тысяч долларов, рассказал Александр Гиновкер.
На новой карте элитных территорий города, составленной специалистами АН «Простор», отмечены недавние успешные сделки на побережье Финского залива в пос. Молодежное. Как пояснил корреспонденту АСН-Инфо Александр Гиновкер, зона побережья в Молодежном резко выросла в цене непосредственно после расселения первой из многих баз отдыха – «Балтиец». За последний год стоимость земли на этой территории возросла в 4 раза, достигнув 30 тысяч долларов за сотку.
Инвестиционные программы электросетевых предприятий, расположенных в Ленинградской области, в 2007 г. составили более 1,7 млрд. рублей. ОАО «Ленэнерго» с учетом привлеченных средств освоено более 1,4 млрд. рублей, что почти в 1,5 раза больше запланированных объемов. Инвестиционная программа ОАО «Управляющая Энергетическая Компания» составила 320 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.
В 2007 г. «Ленэнерго» завершены работы по энергоснабжению поселка Колокольцево, реконструкция сетей 10 кВ в поселке Силино в Приозерском районе. Выполнен значительно больший объем работ, чем планировалось, по реконструкции Рощинского транзита. Завершен объем работ по реконструкции ПС 35 кВ Ладожская – насосная во Всеволожском районе, что позволило обеспечить надежное электроснабжение детского оздоровительного лагеря «Ветерок».
В Ломоносовском районе Гатчинские электросети «Ленэнерго» закончили реконструкцию сетей 10 и 0,4 кВ, обеспечивающих электроснабжение Лопухинского детского дома. Проведена замена трансформаторов на подстанции Вырица в Гатчинском районе, что позволит подключать новых потребителей.
Инвестиционная программа ОАО «УЭК» в 2007 г. по сравнению с 2006 г. увеличилась на 23%.
Практически завершено строительство подстанции 110 кВ Валим для улучшения электроснабжения города Волхова, выполнены работы по первому этапу реконструкции подстанции № 25 в Выборге. Разработана проектно-сметная документация для подстанций мощностью 110 кВ в Кировске и Луге.
20 млн. рублей освоено «УЭК» при строительстве электрических сетей для подключения нового жилья для военнослужащих, построенного по программе «15+15» в микрорайоне «Южный» Всеволожска. Здесь «УЭК» введены в эксплуатацию 3 трансформаторных подстанции и линии электропередач 10 кВ.