География элитных зон в Петербурге расширяется
По мнению гендиректора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, в границах Санкт-Петербурга элитными зонами по-прежнему считаются «золотой треугольник», ограниченный Фонтанкой, Невой и Невским пр.; зона Каменного и Крестовского островов; Сестрорецк; Комарово. В «золотом треугольнике», по мнению Гиновкера, наибольший интерес для состоятельных клиентов имеют отдельно стоящие здания.
Крестовский остров, как отметил Гиновкер, не утратил своего элитного статуса и после того, как в результате слишком плотной новой застройки ухудшились видовые характеристики.
Сестрорецк, по его мнению, становится перспективной территорией нового элитного строительства в связи с реализацией проекта Sestra River Development, строящего недвижимость на месте бывшего Инструментального завода. Новым стимулом для роста спроса на эту территорию станет реконструкция Приомрского шоссе и строительство ЗСД.
На рынке малоэтажного элитного строительства в Сестрорецке большим спросом пользуются участки на побережье. Между тем в Комарово спрос на «лесную» сторону сравнился со спросом побережье Финского залива: цена за сотку земли достигла в прошлом году 40 тысяч долларов, рассказал Александр Гиновкер.
На новой карте элитных территорий города, составленной специалистами АН «Простор», отмечены недавние успешные сделки на побережье Финского залива в пос. Молодежное. Как пояснил корреспонденту АСН-Инфо Александр Гиновкер, зона побережья в Молодежном резко выросла в цене непосредственно после расселения первой из многих баз отдыха – «Балтиец». За последний год стоимость земли на этой территории возросла в 4 раза, достигнув 30 тысяч долларов за сотку.
«В
настоящее время жилищный вопрос – самый острый в области, особенно для
бюджетников, - сказал губернатор Архангельской области Николай Киселев в ходе
на планерке с руководителями профильных подразделений администрации. - Считаю,
что уже с
По мнению
губернатора, в настоящее время сложилась ситуация, которую необходимо
кардинально менять - молодые специалисты вынуждены снимать квартиры, но при
этом не имеют права на бесплатное жилье. «Федеральное законодательство жестко
определяет, что бесплатная жилплощадь предоставляется только гражданам,
проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде, - отметил Николай Киселев. –
Поэтому уже в следующем году мы запланировали расходы на строительство
служебных квартир».
При этом
губернатор подчеркнул, что вопросы строительства жилья для бюджетников должны
решаться не только на областном уровне, но и в муниципалитетах.