Фонд имущества увеличил суммы задатков при проведении торгов на аренду нежилых помещений
Комитет по управлению государственным имуществом Петербурга выпустил распоряжение, согласно которому будет увеличены суммы задатков при проведении торгов на право аренды нежилых помещений являющихся собственностью города. Как пояснили в КУГИ , такая мера позволит отсечь от торгов недобросовестных покупателей.
В пресс-службе комитета рассказали, что с начала года участились случаи недобросовестного поведения участников торгов на право заключения договоров аренды нежилых помещений. Определенная группа лиц, постоянно участвующая в данном виде торгов, завышала цену лотов до абсурдно высоких значений, одновременно вымогая денежные средства у добросовестных участников.
Кроме того, недобросовестные участники торгов на право заключения договоров аренды являются зачастую юридическими лицами, которые прекращают свою деятельность и ликвидируются вскоре после проведения торгов.
Такие недобросовестные участники становятся победителями торгов в результате намеренного завышения цены с целью в дальнейшем заключения договора аренды и передачи нежилого помещения в субаренду третьим лицам. При этом они не вносят арендную плату, городская казна теряет доходы.
После введения нового правила ситуация должна измениться, рассчитывают в КУГИ. Теперь, если начальная цена (годовая арендная ставка) составляет менее 1 млн рублей потенциальный арендатор должен будет внести задаток в размере 100% от начальной цены. Если начальная цена более 1 млн рублей, то задаток составит 50% от начальной цены.
«Теперь после выхода нового порядка спекулянтам станет не выгодно участвовать в тогах, что позволит, эффективно проводить торги на право заключения договоров аренды», прокомментировал генеральный директор ОАО «Фонда имущества Санкт-Петербурга» Игорь Пахоруков.
В Мурманской области при областной Думе начал свою работу Общественный Совет по содействию реализации региональных программ по переселению граждан из аварийного жилого фонда, сообщает пресс-служба Фонда ЖКХ.
Члены Совета заслушали информацию министерства строительства и территориального развития региона о реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и обсудили план основных мероприятий Совета на текущий год.
С информацией о реализации региональной и муниципальной программ в городе Мурманске выступил глава муниципального образования Алексей Веллер. У членов Совета возникло много вопросов о реализации этих программ. «Мы планируем над ними серьезно поработать, - отметила депутат регионального парламента Лариса Александрова. - В частности, существует проблема с разницей между утвержденной стоимостью 1 кв.м жилья на первичном рынке и его реальной стоимостью в несколько тысяч рублей».
Кроме того, по ее словам, уже сложилась судебная практика по искам о немедленном предоставлении жилья жителям аварийных домов. Суды удовлетворяют требования граждан, а это нарушает очередность расселения людей согласно утвержденным планам в муниципалитетах.
Она отметила, что существует проблема расселения аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года.
«Количество таких домов растет год от года, и самостоятельно с расселением людей муниципальным бюджетам не справиться», - подчеркнула Лариса Александрова.