Фонд имущества увеличил суммы задатков при проведении торгов на аренду нежилых помещений
Комитет по управлению государственным имуществом Петербурга выпустил распоряжение, согласно которому будет увеличены суммы задатков при проведении торгов на право аренды нежилых помещений являющихся собственностью города. Как пояснили в КУГИ , такая мера позволит отсечь от торгов недобросовестных покупателей.
В пресс-службе комитета рассказали, что с начала года участились случаи недобросовестного поведения участников торгов на право заключения договоров аренды нежилых помещений. Определенная группа лиц, постоянно участвующая в данном виде торгов, завышала цену лотов до абсурдно высоких значений, одновременно вымогая денежные средства у добросовестных участников.
Кроме того, недобросовестные участники торгов на право заключения договоров аренды являются зачастую юридическими лицами, которые прекращают свою деятельность и ликвидируются вскоре после проведения торгов.
Такие недобросовестные участники становятся победителями торгов в результате намеренного завышения цены с целью в дальнейшем заключения договора аренды и передачи нежилого помещения в субаренду третьим лицам. При этом они не вносят арендную плату, городская казна теряет доходы.
После введения нового правила ситуация должна измениться, рассчитывают в КУГИ. Теперь, если начальная цена (годовая арендная ставка) составляет менее 1 млн рублей потенциальный арендатор должен будет внести задаток в размере 100% от начальной цены. Если начальная цена более 1 млн рублей, то задаток составит 50% от начальной цены.
«Теперь после выхода нового порядка спекулянтам станет не выгодно участвовать в тогах, что позволит, эффективно проводить торги на право заключения договоров аренды», прокомментировал генеральный директор ОАО «Фонда имущества Санкт-Петербурга» Игорь Пахоруков.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко ответил депутату Законодательного собрания Кущаку на обращение, в котором парламентарий сообщал об обеспокоенности жителей Красногвардейского района возможной застройкой земельных участков на территории Ржевского лесопарка многоквартирными жилыми домами.
Ответ градоначальника должен успокоить волнующихся горожан. В тексте письма Полтавченко указывает, что по закону территория Охтинского учебно-опытного лесхоза расположена в границах зон рекреационного назначения. Градостроительными регламентами этих зон жилищное строительство не предусмотрено.
Губернатор добавил, что сейчас ведется разработка документации по планировке указанной территории, которая также не предусматривает размещение капительного строительства на земельных участках лесхоза. В заключении ответа губернатора говорится, что градостроительные планы и разрешения на строительство в границах указанной территории не выдавались.