Фонд имущества увеличил суммы задатков при проведении торгов на аренду нежилых помещений
Комитет по управлению государственным имуществом Петербурга выпустил распоряжение, согласно которому будет увеличены суммы задатков при проведении торгов на право аренды нежилых помещений являющихся собственностью города. Как пояснили в КУГИ , такая мера позволит отсечь от торгов недобросовестных покупателей.
В пресс-службе комитета рассказали, что с начала года участились случаи недобросовестного поведения участников торгов на право заключения договоров аренды нежилых помещений. Определенная группа лиц, постоянно участвующая в данном виде торгов, завышала цену лотов до абсурдно высоких значений, одновременно вымогая денежные средства у добросовестных участников.
Кроме того, недобросовестные участники торгов на право заключения договоров аренды являются зачастую юридическими лицами, которые прекращают свою деятельность и ликвидируются вскоре после проведения торгов.
Такие недобросовестные участники становятся победителями торгов в результате намеренного завышения цены с целью в дальнейшем заключения договора аренды и передачи нежилого помещения в субаренду третьим лицам. При этом они не вносят арендную плату, городская казна теряет доходы.
После введения нового правила ситуация должна измениться, рассчитывают в КУГИ. Теперь, если начальная цена (годовая арендная ставка) составляет менее 1 млн рублей потенциальный арендатор должен будет внести задаток в размере 100% от начальной цены. Если начальная цена более 1 млн рублей, то задаток составит 50% от начальной цены.
«Теперь после выхода нового порядка спекулянтам станет не выгодно участвовать в тогах, что позволит, эффективно проводить торги на право заключения договоров аренды», прокомментировал генеральный директор ОАО «Фонда имущества Санкт-Петербурга» Игорь Пахоруков.
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга направил предписание заказчику строительства элитного дома на набережной Лейтенанта Шмидта 21-23 ООО "Соло" и его застройщику ООО "Набережная Лейтенанта Шмидта, 21" о приостановке работ по его возведению. Причина - продолжающийся процесс деформации в элементах строительных конструкций соседнего исторического здания – «Дома Усовой», расположенного по набережной Лейтенанта Шмидта,19.
В целях обеспечения сохранности памятника КГИОП предписал ООО «Соло», ООО «Набережная Лейтенанта Шмидта, 21» незамедлительно провести дополнительное техническое обследование примыкающего дома с целью установления причин продолжающегося развития деформаций и разработке эффективных мероприятий по ликвидации этих причин и только этого продолжить строительство.