Выведены на рынок коттеджные поселки в Ломоносовском районе
В мае 2014 Группа компаний "Айдадом"объявила о старте продаж сразу 3 новых поселков в Ломоносовском районе, сообщила пресс-служба компании.
Как уточняется в сообщении, коттеджный поселок «Ежевичное» находится в деревне Сокули между КП «Брусничное» и «Жемчужина» и располагается на территории 20 Га. Благодаря соседству с поселками «Брусничное» и «Жемчужина», которые уже реализует ГК «Айдадом», появилась возможность организации единой большой общественной зоны.
Поселок таунхаусов «Медовая поляна» будет строиться как самостоятельный проект, под развитие которого была выделена 3-я очередь КП «Долина Уюта». Каждый из этих поселков будет иметь собственное ограждение и отдельные въезды с шоссе.
Решение об ограничении поселка «Долина Уюта» только 2-мя очередями и строительстве нового поселка «Медовая поляна» вместо третьей очереди обусловлено, прежде всего, желанием сократить сроки реализации проекта «Долина Уюта», пояснили в компании.
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Новой Москвы снизился на 4%. В апреле в реализацию вышло несколько корпусов в уже известных проектах, однако число проданных объектов оказалось выше, чем поступивших на рынок.
Изменения в структуре предложения по стоимости кв. м объясняются снижением количества новых корпусов на фоне повышения стадии готовности реализуемых проектов и вымывания наиболее ликвидного предложения.
Доля наиболее доступного предложения со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс рублей снизилась на 7%. На 2% выросла доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс рублей. Предложение с ценой кв. м 110 – 140 тыс рублей выросло на 5%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 140 тыс за кв. м) не изменилась.
По данным экспертов, существенных изменений в структуре предложения по типу заключаемого договора в апреле не произошло. Отмечено лишь увеличение на 1% объема новостроек, продажи в которых ведутся согласно 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве, и сокращение на аналогичную величину доли предложения, реализуемого по договору купли-продажи.