В.Матвиенко: Изменения в Генплан не будут вноситься через каждые 2 года


05.03.2008 16:03

Обсуждение законопроекта о внесении изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга вызвало дискуссию между губернатором и главой Постоянной комиссии Законодательного собрания по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергеем Никешиным.

Город динамично развивается и это зачастую приводит к конфликту интересов инвесторов с Генеральным планом. «Рано или поздно городские власти должны определиться с приоритетами, что здесь важнее - интересы инвесторов или Генплан», - сказал Никешин. В качестве примера конфликта интересов, который привел к изменению функционального использования территории, глава ПК указал на ситуацию с перепрофилированием под жилую застройку территории стадиона, принадлежащего заводу «Красный Выборжец». Серия поправок, внесенных спортивным ведомством, направлена на передачу спортивных сооружений инвесторам, тогда как инвесторы, в свою очередь стремятся внести изменения в Генплан вместо того, чтобы заниматься реконструкцией, посетовал Никешин. Таким образом, по мнению депутата, изменения в Генплан потребуется вносить снова через год-два.

Губернатор высказала несогласие с такой постановкой вопроса. «Мы не идем на поводу у инвесторов. Я категорически против перепрофилирования и изменения функций территорий, на которых имеются спортивные сооружения», - сказала Валентина Матвиенко. В итоге вице-губернатор Александр Вахмистров пообещал встретиться на этой неделе с главой Комитета по физической культуре и спорту, чтобы урегулировать вопрос по «Красному Выборжцу».

Подводя итоги, губернатор отметила, что Петербург является «пионером и первопроходцем» в части принятия Генерального плана. «Это была очень непростая задача, и город с ней справился. В результате двухлетней работы Комиссии по внесению изменений найден сбалансированный компромисс», - сказала губернатор, отметив, что «никогда еще в таком огромном документе и в таком огромном городе сделать еще не удавалось». По словам губернатора, Генеральный план не подлежит изменению по чьему-либо «молниеносному желанию». «Мы с вами договаривались, когда начинали работу над внесением поправок, что изменения должны вводиться не часто. Измененный Генплан должен проработать не год и не два - пусть жизнь покажет, насколько он эффективен», - сказала губернатор.

Со своей стороны глава Постоянной комиссии Законодательного собрания по законодательству Виктор Евтухов выразил уверенность, что законопроект будет поддержан депутатами.


Подписывайтесь на нас:


04.03.2008 16:05

Компания Setl Estate (входит в холдинг Setl Group) открыла представительство в Сургуте. Теперь жители этого  смогут получить исчерпывающую информацию по всем вопросам, касающимся строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. В процессе общения со специалистами покупатели получат возможность тщательно изучить как характеристики строящегося дома (техническую оснащенность, этажность, фасады), так и параметры будущей квартиры (планировка, отделка, видовые характеристики). Предпочтительный вариант можно будет забронировать и даже заключить инвестиционный договор. В предложении компании - более 170 строящихся домов различных типов от крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга. Реализуются также квартиры на вторичном рынке Петербурга.

По данным аналитиков Setl Group, активность иногородних покупателей на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга постоянно растет. В настоящее время их доля составляет около 15% от общего числа покупателей. При этом по количеству покупателей лидирующие позиции занимает именно Сургут. После открытия в этом городе офиса Setl Estate приобретение квартиры в Санкт-Петербурге для жителей города максимально упростится.

В Западной Сибири также пользуется популярностью недвижимость в приморских городах Калининградской области - Светлогорске и Пионерском.

Между сургутским и санкт-петербургским/калининградским офисами будет действовать единая ценовая политика и одинаковые условия приобретения квартир. Клиенты сургутского офиса также получат возможность воспользоваться ипотечными услугами компании.

В настоящий момент офисы Setl Estate действуют также в Мурманске, Омске, Ярославле. В перспективе - открытие офисов в Москве и других городах России.

Компания Setl Estate была создана в 2006 г. в составе Setl Group для осуществления брокерской деятельности в регионах. Работа Setl Estate построена с учетом и на основе многолетнего опыта работы подразделений холдинга, которые работают в целом ряде городов России и за рубежом (Финляндия, Украина и др.). В своей работе компания использует наработки «Петербургской Недвижимости» (входит в холдинг Setl Group), имеющей многолетнюю практику работы на рынке Петербурга, но с учетом специфики местного рынка недвижимости.


Подписывайтесь на нас: