Власти Москвы простимулируют строительство инфраструктуры
Власти Москвы разработали проект постановления, регламентирующего обязательства инвесторов перед городом, в соответствии с которым девелоперы должны будут за свой счет построить необходимую транспортную и социальную инфраструктуру, пишут сегодня «Известия».
Для постройки школ, поликлиник или дорог предполагается установить конкретные сроки, а если объекты не будут построены вовремя и переданы в собственность Москвы в течение месяца, инвестор должен будет вернуть участок, выделенный под них, а условия договора будут считаться невыполненными. Как рассказали в Москомстройинвесте, проект сделает более привлекательным для инвесторов строительство транспортной и социальной инфраструктуры, поскольку снизит в итоге налог на прибыль.
Как уточняется в проекте постановления, если размещение социальной или транспортной инфраструктуры невозможно на земельном участке, находящемся в собственности или пользовании инвестора, город может предоставить инвестору в аренду другой участок специально для этого.
Комитет по управлению городским имуществом Петербурга закончил работу над проектом федерального закона о сохранении исторического центра города, предполагающего развитие территорий Северная Коломна - Новая Голландия и Конюшенная. Концепция проекта предусматривает порядок и процедуру проведения правительством Петербурга обследования объектов недвижимости, расположенных на территории исторического центра Петербурга, с целью определения их действительного технического состояния.
В частности, если по итогам проведенного обследования будут установлены основания для проведения реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома, то собственники жилых помещений смогут самостоятельно на общем собрании принять решение о необходимости реконструкции или проведении капитального ремонта.
Если работы по реконструкции или капитальному ремонту многоквартирного дома не смогут быть проведены без выселения собственников жилых помещений, то гражданам будут предложены во временное пользование квартиры в маневренном фонде или предоставление другого жилья в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Также согласно положениям проекта коммунальные квартиры в домах, включенных в программу, подлежат расселению. При этом не подлежат расселению коммунальные квартиры в случае, если 100% собственников жилых помещений в коммунальной квартире письменно заявили о возвращении после проведения ремонтных работ в ранее занимаемое ими жилое помещение в коммунальной квартире.