Эксперты: Активность арендаторов на рынке складской недвижимости снизилась
Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International представила аналитический обзор рынка качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга за 1 квартал 2014 года.
Согласно выводам экспертов, ключевая тенденция сезона – снижение активности арендаторов качественных складских площадок в четыре раза по отношению к аналогичным периодам предыдущих лет.
По состоянию на конец 1 квартала 2014 года объем предложения на рынке качественных складской недвижимости составляет 130 090,00 кв.м. или 9,63 % от общего объема площадей класса А/В+/В, имеющихся на рынке.
В первом квартале в Санкт-Петербурге не было введено в эксплуатацию ни одного качественного индустриально-складского объекта, отмечают эксперты.
Объем поглощения качественных складских площадей за 1 квартал 2014 составил 11 011,00 кв.м., при этом 100% сделок было осуществлено в классе А. Напомним, что в 2012 году эта цифра была на уровне 45 233,10 кв.м., а в 2013 - 43 506,00 кв.м.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ утвердило перечень из 24 экспертных организаций, которые могут привлекаться в качестве публичных технологических и ценовых аудиторов инвестиционных проектов с государственным участием, следует из приказа, опубликованного на официальном портале Минстроя.
В приказе указано, что в частности, в этот список вошли ГАУ "Московская областная государственная экспертиза", ГАУ "Московская городская экспертиза", "Яргосстройэкспертиза", а также структуры Deloitte&Touche, PriceWaterhouseCoopers, KPMG, Seteс и другие организации.
Согласно положению о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестпроектов с государственным участием, в 2014 году подобный аудит должен проводиться в отношении объектов капитального строительства сметной стоимостью свыше 8 млрд рублей, а с 2015 года - в отношении объектов сметной стоимостью свыше 1,5 млрд рублей.