Доля наиболее доступных новостроек в Новой Москве снизилась до 2%
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Новой Москвы снизился на 4%. В апреле в реализацию вышло несколько корпусов в уже известных проектах, однако число проданных объектов оказалось выше, чем поступивших на рынок.
Изменения в структуре предложения по стоимости кв. м объясняются снижением количества новых корпусов на фоне повышения стадии готовности реализуемых проектов и вымывания наиболее ликвидного предложения.
Доля наиболее доступного предложения со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс рублей снизилась на 7%. На 2% выросла доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс рублей. Предложение с ценой кв. м 110 – 140 тыс рублей выросло на 5%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 140 тыс за кв. м) не изменилась.
По данным экспертов, существенных изменений в структуре предложения по типу заключаемого договора в апреле не произошло. Отмечено лишь увеличение на 1% объема новостроек, продажи в которых ведутся согласно 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве, и сокращение на аналогичную величину доли предложения, реализуемого по договору купли-продажи.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ утвердило перечень из 24 экспертных организаций, которые могут привлекаться в качестве публичных технологических и ценовых аудиторов инвестиционных проектов с государственным участием, следует из приказа, опубликованного на официальном портале Минстроя.
В приказе указано, что в частности, в этот список вошли ГАУ "Московская областная государственная экспертиза", ГАУ "Московская городская экспертиза", "Яргосстройэкспертиза", а также структуры Deloitte&Touche, PriceWaterhouseCoopers, KPMG, Seteс и другие организации.
Согласно положению о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестпроектов с государственным участием, в 2014 году подобный аудит должен проводиться в отношении объектов капитального строительства сметной стоимостью свыше 8 млрд рублей, а с 2015 года - в отношении объектов сметной стоимостью свыше 1,5 млрд рублей.