Объем земель промышленного назначения в результате корректировки Генплана увеличится на 5%
Комиссия по внесению изменений в Генплан рассмотрела подавляющее большинство предложений, которые были представлены Комитетом по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ). Об этом сообщил в своем докладе на заседании Правительства Санкт-Петербурга зампред комитета Сергей Фивейский. При этом, по его словам, из 80 заявок, подданных предприятиями в комитет, положительное решение в поправках нашли 68 заявок. За счет этих поправок количество земель промышленного назначения удастся увеличить с 8 до 13% (от общей площади Санкт-Петербурга).
Совместная работа КЭРППиТ и комиссии велась по двум направлениям. В первую очередь - это увязка решений по формированию сложившихся и созданию новых промышленных зон Санкт-Петербурга. 13% земель Санкт-Петербурга, отведенных под промышленное использование - это 12 тысяч га и 26 проектов планировки в разной степени готовности. «Увеличение площади земель промышленного назначения отвечает бурным темпам развития города», - отметил С.Фивейский.
Второе направление сотрудничества комитета с комиссией было направлено на реализацию и учет интересов предприятий по функциональному зонированию. Так, «львиная доля заявок предприятий была направлена на сохранение функции промзон (62 заявки) и лишь 7 заявок - на перепрофилирование земель», - сообщил С.Фивейский. Позднее зампред КЭРППиТ пояснил журналистам, что перепрофилированы из состава промышленных в зоны общественно-деловой застройки будут 4 участка. Это территории завода «Измерон» на Новгородской ул., 13, завода им. Калинина на Уральской ул., 4, завода «Компрессор» на наб. Черной речки, 3, а также территория Ново-Орловской ОЭЗ.
В то же время из разряда земель промышленного назначения перейдут в зону жилой застройки другие 4 участка. Это территория, занимаемое заводом «Электросила» на Московском пр., 139, заводом «Петмол» на Московском пр., 65, заводом им. Климова на Белоостровской ул.,9 и предприятием «ОптМедИнвест» на пр. Металлистов, 96.
«Вам всем известно, что дефицит промышленных площадей является сегодня одной из основных тенденций отрасли. В ближайшие год-два город должен будет развивать свою промышленность интенсивно - не за счет расширения площадей, а за счет внедрения наиболее эффективных технологий», - подытожил зампред КЭРППиТ.
В 6 раз увеличилась стоимость участка под комплексную застройку в Пскове в результате проведения открытых торгов. Как сообщил вице-губернатор Псковской области Алексей Сапрыкин, итоговая стоимость участка площадью 122,6 тысячи кв. м составила порядка 110 млн. рублей, при стартовой цене 20 млн.
Алексей Сапрыкин отметил, что это уже второй участок, проданный на публичных торгах (первым был участок под комплексную жилую застройку в Крестах), и такая процедура имеет неоценимую значимость. «Открытые аукционы позволяют определить реальную стоимость земли под застройку в Пскове. И именно на эту цену будут ориентироваться инвесторы при застройке микрорайонов, что существенно увеличит доходы муниципального и областного бюджетов», - сказал Алексей Сапрыкин, передает пресс-служба областного правительства.
Он отметил, что Администрация Псковской области будет продолжать публичные аукционы при продаже земли под застройку и нести все финансовые и организационные затраты, несмотря на то, что 80% средств, полученных при продаже зачисляются в бюджет Пскова.
Напомним, что сегодня состоялся аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в Пскове в границах Сиреневого бульвара, Линейной и Старотекстильной ул. для комплексного освоения в целях жилищного строительства.